اللوفت:
كل فترة وأخرى، يظهر منزل في السوق يعيد تعريف ما يعنيه العيش في منطقة المال. إقامة نادرة في حجمها وتصميمها وحضورها، تبرز بفردها.

الشقة 1006 هي ذلك المنزل.

ولدت من الاتحاد السلس بين لوفتين، هذه الإقامة الفريدة تقف كأول منزل من نوعه - بحجمها، وتخطيطها، وتصميمها الذي لا يت匹 مع غيرها ضمن 15 برود وما بعدها. من لحظة دخولك، لا يمكنك إنكار إحساس الحجم، والضوء، والمواد المستخدمة، culminating في غرفة معيشة رائعة تضم أربع نوافذ ضخمة تغمر المساحة بالضوء الطبيعي. تتميز الأرضيات الخشبية من القيقب والأسقف ذات العوارض بارتفاع 11 قدم بجدران من الطوب المكشوف، والخرسانة المصبوبة، والتشطيبات الخشبية الدافئة، بينما تضيف الإضاءة المدمجة المدروسة والمدفأة جوًا يشبه اللوفت يجمع بين الاتساع والحميمية.

جدار النباتات الحية الذي يلفت الأنظار يضيف حيوية طبيعية للوفت، مصحوبًا بنظام مضخة ماء مدمج يحافظ عليه مزدهرًا. تمثل هذه الميزة نقطة تركيز ديناميكية، مما يعزز الإحساس الفريد للحياة والطاقة في المنزل. تضيف السماعات المدمجة وكاميرات الأمان وظيفة حديثة مدروسة.

تعتبر مطبخ الطاهي الذي تمت إعادة تجديده بالكامل نموذجًا للتصميم والوظيفة. جزيرة مركزية ضخمة - مغطاة بالرخام المستورد والذي يتدفق إلى حافة كالشلال - تتسع لخمسة أشخاص بشكل مريح وتوفر مساحة تخزين وفيرة. فصلًا عن المطبخ، يرسخ بار حقيقي مكانه كمساحة تجمع خاصة، مع كونترتوب من الخرسانة المصبوبة، ورفوف كاملة للعرض، وحوض، وفرن، وثلاجة بحجم كامل - مما يخلق إحساسًا بصالة خاصة داخل المنزل، مثالية لاستضافة الضيوف على أي مستوى.

يوفر المنزل مرونة مذهلة مع مكتبين منزليين واسعَي الحجم، كل منهما كبير بما يكفي ليعمل كغرف نوم. يوفر المكتب/غرفة النوم الرئيسية مساحة واسعة لتخصيص زاوية للجلوس أو القراءة أو ممارسة الرياضة بالإضافة إلى غرفة النوم، بينما توفر الغرفة الثانية للمكتب/غرفة النوم أبعادًا سخية للعمل أو الراحة. يوفر المكتب/غرفة الضيوف المغلقة الثالثة، الواقعة في مركز المنزل مع نوافذ علوية، مساحة خاصة ومتعددة الاستخدامات مثالية للعمل، والوسائط، أو الضيوف.

تعتبر الحمام الرئيسي ملاذًا حقيقيًا على طراز المنتجع الصحي، ويتميز بمنطقة مبللة مغلقة بالزجاج بها حوض استحمام ودش، وإضاءة فاخرة تليق بالنجوم، وتشطيبات فاخرة في كل مكان. الحمام الثاني سخى بالمثل، مع حوضين، ويحتوي على جهاز الغسيل والمجفف. خزانة منفصلة ضخمة للمرافق/المخزن توفر تخزينًا استثنائيًا ووظائف، وتعتبر ميزة بارزة في المنزل.

تعتبر المساحة النجمة الحقيقية في هذا اللوفت - واسعة، مرنة، ومليئة بالطابع الاستثنائي. للمشترين المتطلعين للاستثمار، يمكن إعادة تكوين التخطيط بسهولة إلى وحدتين منفصلتين، مما يسمح بوجود لوفت للملاك وملك عقاري يوفر دخلاً.

الشقة 1006 هي عرض سحري ولا مثيل له، تنتظر مالكها التالي لتقدير الشغف والعناية والإبداع الموجهين إلى إنشائها.

المبنى:
يقع 15 برود بين وول ستريت وإكستشينج بليس، مقابل مباشرة لبورصة نيو يورك. كان المبنى بمثابة المقر الرئيسي لـ ج. ب. مورغان منذ تأسيسه في عام 1914 وتم تحويله في عام 2005 إلى مجمع فخم يضم 382 وحدة كما هو اليوم. يتميز الواجهة الخارجية للمبنى بأهمية تاريخية مميزة، بينما تم تحويل الداخل بواسطة المصمم العالمي الشهير، فيليب ستارك.

الامتيازات:
يقدم 15 برود قائمة رائعة من المرافق التي تشمل: موظف حراسة ومساعد على مدار الساعة؛ صالة رياضية كاملة الحجم بمعدات حديثة؛ مسبح للسباحة وحوض ساخن؛ استوديو لليوغا/رقص/فنوني القتال؛ ساحة كرة سلة بنصف ملعب؛ ملعب سكواش؛ صالة بولينغ؛ غرف تغيير ملابس خاصة بالذكور والإناث مع ساونا؛ غرفة استراحة/حفلات؛ طاولات بلياردو وبيانات؛ مساحة للدراسة؛ غرفة عرض أفلام؛ غرفة ألعاب للأطفال؛ دراسة؛ وحديقة "ستارك بارك" في الطابق السابع، وهي حديقة منسقة بالكامل بمساحة 5000 قدم مربع على السطح توفر مناظر مذهلة لبورصة نيو يورك؛ مصحوبة ببركة انعكاسية، ومدفأة، ومنطقة للطعام.

THE LOFT:
Every so often, a home comes to market that redefines what it means to live in the Financial District. A residence so rare in its scale, design, and presence that it stands completely apart.

Apartment 1006 is that home.

Born from the seamless union of two lofts, this singular residence stands as the only home of its kind - its scale, layout, and design unmatched within 15 Broad and beyond. From the moment you step inside, the sense of volume, light, and materiality is undeniable, culminating in a dramatic Great Room with four oversized windows that flood the space with natural light. Maple hardwood floors and 11’ beamed ceilings complement exposed brick, poured concrete, and warm wood finishes, while custom recessed lighting and a fireplace feature create a loft-like ambiance that is both expansive and intimate.

A striking live plant wall brings natural vibrancy to the loft, complete with an integrated water pump system that keeps it lush and thriving. This feature serves as a dynamic focal point, enhancing the home’s unique sense of life and energy. Integrated speakers and security cameras add thoughtful modern functionality.

The fully renovated chef’s kitchen is a showpiece of design and function. A massive central island - wrapped in imported marble that cascades into a waterfall edge - comfortably seats five and provides abundant storage and workspace. Separate from the kitchen, a true entertainer’s bar anchors its own gathering space, with a poured-concrete counter, full shelving for display, sink, oven, and a full-size refrigerator - evoking the feel of a private lounge within the home, perfect for hosting on any scale.

The home offers incredible flexibility with two expansive home offices, each large enough to function as bedrooms. The primary office/bedroom provides ample space to carve out a lounge, reading nook, or exercise area in addition to sleeping quarters, while the second office/bedroom offers generous proportions for work or rest. A third enclosed office/guest room, centrally located with transom windows, provides a private and versatile space perfect for work, media, or guests.

The primary bathroom is a genuine spa-like retreat, featuring a glass-enclosed wet area with soaking tub and shower, star-quality vanity lighting, and luxurious finishes throughout. The second bathroom is equally generous, with dual sinks and houses the unit’s combination washer and dryer. A massive, separate walk-in utility/pantry closet provides exceptional storage and functionality, a standout feature of the home.

Space truly is the star of the show in this loft - expansive, flexible, and filled with extraordinary character. For investment-minded buyers, the layout can easily be reconfigured back into two separate units, allowing for both an owner’s loft and an income-producing property.

Apartment 1006 is a magical and unrivaled offering, awaiting its next owner to appreciate the passion, care, and creativity poured into its creation.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining