بموجب عقد $4,398,000 CONTRACT - 1693 Putnam Avenue, كوينز Ridgewood, NY 11385｜MLS # 915173

Property Description « عربي Arabic »

استخدام مختلط نادر في الزاوية: 4 متاجر + 4 وحدات سكنية، عائد مرتفع
• ثلاثة طوابق + قبو، حوالي 6,160 قدم مربع
• الطابق الأرضي: 4 واجهات محال تجارية
• الطابق الثاني/الثالث: 4 شقق جديدة مجددة (3 غرف نوم/2 حمام، حوالي 1,000 قدم مربع لكل منها، مشرقة، بأجهزة وأسلاك جديدة بالكامل)
• دخل الإيجار 30,350 دولارًا في الشهر، بنسبة عائد صافي حوالي 6.5%، مشغولة بالكامل بمستأجرين مستقرين
• عدادات/غلايات منفصلة، المستأجرون يدفعون التدفئة والغاز
• زاوية شارع سايبرس وشارع بوتنام، على بعد 6 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة مترو L/M
• محاطة بمحلات تجارية ومطاعم وحدائق وخدمات يومية
• تقسيم المنطقة C4-3A للاستخدام المختلط

MLS #‎	915173
سنة البناء Construction Year	1916
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$46,288
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q55
	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B38
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B52
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B13, B26, B54
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q39
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B20
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو M
	5 دقيقة بعيدا عن المترو L
محطة القطار LIRR	1.7 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	2.6 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of E Realty International Corp © 2026