استخدام مختلط نادر في الزاوية: 4 متاجر + 4 وحدات سكنية، عائد مرتفع
• ثلاثة طوابق + قبو، حوالي 6,160 قدم مربع
• الطابق الأرضي: 4 واجهات محال تجارية
• الطابق الثاني/الثالث: 4 شقق جديدة مجددة (3 غرف نوم/2 حمام، حوالي 1,000 قدم مربع لكل منها، مشرقة، بأجهزة وأسلاك جديدة بالكامل)
• دخل الإيجار 30,350 دولارًا في الشهر، بنسبة عائد صافي حوالي 6.5%، مشغولة بالكامل بمستأجرين مستقرين
• عدادات/غلايات منفصلة، المستأجرون يدفعون التدفئة والغاز
• زاوية شارع سايبرس وشارع بوتنام، على بعد 6 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة مترو L/M
• محاطة بمحلات تجارية ومطاعم وحدائق وخدمات يومية
• تقسيم المنطقة C4-3A للاستخدام المختلط

Rare Corner Mixed-Use: 4 Stores + 4 Residential Units, High Return
• Three stories + basement, approx. 6,160 sq.ft.
• Ground floor: 4 retail storefronts
• Second/Third floor: 4 newly renovated apartments (3BR/2BA, ~1,000 sq.ft. each, bright, brand-new appliances & wiring)
• Rental income $30,350/month, net ROI ~6.5%, fully occupied with stable tenants
• Separate meters/boilers, tenants pay heat & gas
• Corner of Cypress Ave & Putnam Ave, 6-min walk to L/M subway
• Surrounded by shops, restaurants, parks & daily amenities
• Zoning C4-3A mixed-use © 2025 OneKey™ MLS, LLC