$1,495,000 - 305 W 86th Street #5-B, مانهاتن Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20050058

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في هذا المنزل الكبير الذي تم تجديده بشكل جميل، والذي يتكون من غرفتي نوم وحمامين، الكائن في 305 غرب الشارع 86، وهو تعاون كلاسيكي ما قبل الحرب في قلب الجانب الغربي العلوي.

يمزج هذا السكن بين السحر الخالد والتحديثات العصرية. يؤدي المدخل الفسيح والمعرض إلى غرفة معيشة مشرقة ومناسبة، تكفي للأثاث الكبير وطاولة طعام تتسع لثمانية أشخاص. تم تحديث المطبخ الذي يحتوي على نوافذ بأناقة مع أسطح من الغرانيت، وخزائن من الكرز حسب الطلب، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ.

تتميز الجناح الرئيسي الهادئ بخزانة ملابس مخصصة، وعناصر بناء مدمجة، وحمام من الحجر الجيري كحمام سبا مع دش مغلق بزجاج ومجففات مناشف مدفأة. تحتوي الغرفة الثانية، المؤطرة بأبواب فرنسية، على تعرضين ووفرة من الضوء الطبيعي من الجنوب والشرق، بينما يقدم الحمام الثاني المجدد تشطيبات أنيقة مع بلاط زجاجي وحجر جيري. في جميع أنحاء الشقة، ستجد تفاصيل ما قبل الحرب بما في ذلك الأسقف المدعومة، وأرضيات من خشب البلوط، وتاجات الصور، يكملها نظام تكييف هواء نادر من نوع THRU-THE-WALL في كل من غرفتي النوم وغرفة المعيشة.

يعتبر 305 غرب الشارع 86 تعاونية أنيقة ومُعترف بها جيدًا مع بهو تم تجديده حديثًا، وحارس بدوام جزئي (من8 صباحًا حتى منتصف الليل)، ومشرف مقيم، وحمال، وغرفة للدراجات، وتخزين خاص. الحيوان الأليف مرحب به، والغسالات / المجففات مسموح بها بموافقة الإدارة. تسمح التعاونيات بضامنين وشراء مشترك حسب كل حالة على حدة، وهناك ضريبة دوران قدرها 2% تدفع من قبل المشتري. الإنترنت عالي السرعة متاح من خلال Verizon Fios وSpectrum.

موقعه المثالي بين شارع ويست إند وRiverside Drive، يمكّن السكان من الوصول الفوري إلى حديقة Riverside، ومركز الكلاب في شارع ويست 87، وحديقة سنترال بارك على بُعد بضعة شوارع. المنطقة غنية بالوجهات الثقافية مثل مركز لينكولن، ومتحف التاريخ الطبيعي، ومتحف الأطفال في مانهاتن، بالإضافة إلى الأسواق الغذائية المحبوبة بما في ذلك Zabar’s وCitarella وFairway وWest Side Market. وسائل النقل سهلة مع خطوط المترو 1/2/3، وحافلة M86 عبر المدينة، والوصول السريع إلى طريق West Side السريع.

يجمع هذا السكن الجاهز للانتقال بين المساحة والضوء والموقع - وهو اكتشاف نادر في الجانب الغربي العلوي.
"يرجى ملاحظة: البائع هو سمسار عقارات مرخص."

ID #‎	RLS20050058
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1150 ft2 قدم مربع ، 107 متر مربع ، يحتوي المبنى على 15 طابق عمر الإدراج (DOM): 157 يومًا
سنة البناء Construction Year	1925
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$3,605
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.