$2,475,000 - 45 PARK Avenue #1101, مانهاتن Murray Hill, NY 10016｜ID # RLS20050070

Property Description « عربي Arabic »

عش تجربة إطلالات المدينة الشهيرة في هذه الشقة المليئة بأشعة الشمس والمكونة من غرفتي نوم وحمامين ونصف الحمام في 45 بارك أفنيو، المصممة على يد المهندس المعماري كوستاس كونديليس. هذه المنزل الذي يمتد على 1494 قدمًا مربعًا يحتوي على نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف، وشرفات جوليت، وأسقف ترتفع 11 قدمًا، مما يوفر مناظر مذهلة لسماء مباني إمباير ستيت وكرايسلر.

تعد منطقة المعيشة/تناول الطعام الفسيحة مثالية للاسترخاء أو الترفيه، مع أرضيات خشبية لامعة وضوء طبيعي وفير. تتميز المطبخ الفاخر بخزائن مصممة خصيصًا، وأسطح جرانيتية، وأجهزة فولاذية مقاومة للصدأ عالية الجودة، بما في ذلك موقد غاز فيكينغ، وثلاجة من نوع ساب زيرو، وغسالة صحون.

تحتوي الجناح الرئيسي الذي يواجه الغرب على ثلاث خزائن كبيرة وحمام داخلي فاخر مع بلاط رخام، ودش منفصل، وحوض استحمام، وحوض مزدوج. بينما تحتوي غرفة النوم الثانية، التي تواجه الشمال، على حمام خاص وأبواب فرنسية تفتح على المساحة الرئيسية للمعيشة، مما يجعلها مثالية للاستخدام كغرفة ضيوف أو مكتب منزلي. تشمل المرافق الإضافية غسالة ومجفف في الوحدة ونظام تكييف مركزي.

يوفر 45 بارك أفنيو خدمات كاملة، بما في ذلك بواب وخدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، وصالة رياضية، وشرفة منسقة، ومنطقة للتشمس، وصالة للمقيمين، وموقف سيارات في الموقع (متاح مقابل رسوم إضافية). تقع هذه الشقة عند حافة منطقة موري هيل التاريخية، وهي قريبة بشكل ملائم من وسط المدينة، وكريبس باي، ونو ماد، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى التسوق وتناول الطعام والترفيه وخيارات النقل، بما في ذلك خطوط المترو المتعددة (S، 4/5/6، 7، B/D/F/M، N/Q/R/W) وقطارات مترو نورث في محطة غراند سنترال، بالإضافة إلى CitiBikes، ورصيف العبارات في 34th Street، ونفق وسط المدينة.

يمكن استخدام هذا العرض الحصري كسكن رئيسي، أو منزل ثانٍ، أو عقار استثماري.

تمت التهيئة بشكل افتراضي.

ID #‎	RLS20050070
الوصف Details	45 Park Avenue 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 1494 ft2 قدم مربع ، 139 متر مربع ، 106 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 20 طابق عمر الإدراج (DOM): 152 يومًا
سنة البناء Construction Year	2007
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,887
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$29,664
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	5 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 7
	6 دقيقة بعيدا عن المترو S
	9 دقيقة بعيدا عن المترو B, D, F, M, N, Q, R, W

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.