تقع هذه الجوهرة المخبأة في منطقة بيلهام باركواي المرغوبة في برونكس، وهي جاهزة لمالك منزل ماهر ومحِب لاستعادة سحرها وإطلاق إمكاناتها الكاملة. يتميز هذا المنزل الهولندي الاستعماري الرائع بواجهة أنيقة على الطراز اليوناني ويقع على قطعة أرض شاسعة تبلغ 50 × 100. ساحة أمامية محاطة بسياج مع موقف للسيارات ومرآب. فناء خلفي كبير مثالي للتواصل مع الطبيعة أو العائلة. بالقرب من الحدائق والمستشفيات وخيارات النقل، بما في ذلك خط المترو #5 و#2 وحافلات سريعة تتيح الوصول السريع لركاب مانهاتن. في الداخل، يستقبلك هذا المنزل بغرفة معيشة رسمية على يسار المنزل وغرفة طعام رسمية مجاورة لمطبخ مفتوح على الجانب الأيمن. يوفر المطبخ على شكل حرف U مساحة واسعة من الأسطح لتلبية مجموعة متنوعة من السيناريوهات - من الطهي إلى الترفيه. تحتوي ثلاث غرف نوم حجمها كبير على مساحة كافية للخزائن وتسمح بدخول الكثير من ضوء الشمس الطبيعي. الحمام في الطابق العلوي أيضاً بحجم جيد ويتميز بسقف زجاجي. يحتوي الطابق السفلي الخدمي على أسقف عالية مع درجات داخلية تؤدي إلى الطابق الرئيسي ومدخل منفصل يؤدي إلى الفناء الخلفي. إمكانات المطور - يجب أن تسمح قطعة الأرض المزدوجة بمساحة 50 × 100 مع تصنيف R4A وحد أقصى من FAR يبلغ .75 بإمكانية إضافية لمساحة المعيشة تصل إلى 3,750 قدم مربع (5,000 قدم مربع من footprint × الحد الأقصى من FAR أو .75 = 3,750 قدم مربع من مساحة المعيشة؛ وهو ما يكفي لاحتواء منزلين عائلتين بمساحة 1,875 قدم مربع، بشرط عدم وجود قيود إضافية على التصنيف - يجب التحقق من الإمكانات البنائية بشكل مستقل مع المهندس المعماري الخاص بك أو متخصص تصنيف آخر.)

Nestled in the highly sought-after Pelham Parkway area of the Bronx, this diamond in the rough is ready for a skilled and loving homeowner to restore its charm and unlock its full potential. This exquisite Dutch Colonial home features an elegant Greek revival portico and is located on a sprawling 50x100 lot. Gated front yard with driveway and garage parking. Large backyard perfect for connecting with nature or family. Close proximity to parks, hospitals, and transportation options, including the #5 & #2 subway line and express buses offering quick access for Manhattan commuters. On the inside, this home welcomes you with a formal living room on the left of the house and a formal dining room adjacent to an open kitchen on the right-hand side. A U-shaped kitchen offers plenty of counter space for a multitude of scenarios - from cooking to entertaining. Three generously sized bedrooms are complete with ample closet space and allow for plenty of natural sunlight. The upstairs bathroom is also well-sized and features a skylight. The utility basement has high ceilings with both internal steps leading to the main floor and egress to the back yard through a separate entrance. DEVELOPER POTENTIAL - The 50 x 100 double lot footprint with R4A zoning and a Max FAR of .75 should allow for additional potential living sq. ft. up to 3,750 sq. ft. (5,000 sq. ft. footprint x Max FAR or .75 = 3,750 sq. ft. of living space; enough for potentially two 1,875 sq. ft. 2-family homes, assuming no additional zoning restrictions apply – building potential must be independently verified with your architect or other zoning professional.) © 2025 OneKey™ MLS, LLC