28 ليفرتس أفينيو هو العقار المكون من 4 وحدات والذي ينتج دخلًا في بروسبكت-ليفرترز الذي كنت تبحث عنه!

هذا العقار الممتاز الجاهز للسكن والموجود في بروسبكت-ليفرترز يمثل فرصة قيمة لكل من المستثمرين، وخاصة أولئك الذين يسعون لإجراء تبادل 1031، وللاستخدام الشخصي لأولئك الذين يبحثون عن دخل إضافي.

خضع 28 ليفرتس أفينيو لتجديدات شاملة من الأعلى إلى الأسفل، بما في ذلك السقف والأنظمة الميكانيكية. تم تحديث اثنين من الشقق الواسعة المكونة من غرفتين نوم بالكامل، بالإضافة إلى شقة واحدة كبيرة مكونة من غرفة نوم، وهي جاهزة للانتقال، مما يتيح الحصول على دخل إيجاري فوري.

ميزات خارجية وإمكانات
يتضمن العقار ساحة جانبية تعمل كمدخل مشترك. بالإضافة إلى ذلك، هناك فناء خلفي يمكن دمجه مع الشقة الخلفية، مما يوفر إمكانية لزيادة الدخل الإيجاري.

موقع رئيسي
يقع على بعد بلوك واحد فقط من قطارات Q وB السريعة، ويتمتع السكان بالوصول السريع إلى مانهاتن مع فقط أربع محطات. المنزل أيضًا على بعد بلوك واحد فقط من الحديقة النباتية وحديقة بروسبكت، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى القرب من المساحات الخضراء والمعالم الثقافية.

أبرز معالم الحي
ليفرترز-غاردنز هو حي نابض بالحياة وديناميكي معروف بشوارعه الواسعة المورقة وأجوائه النشيطة. يمكن للسكان الاستمتاع ببعض من أفضل المطاعم والحياة الليلية على طول أفيينيو فلاتبوش، مع وجهات شعبية مثل بيبا، كولوشكات، الغرفة الخضراء، كاميليو، بونافيني، إيكس، وميدوود فلاتس، جميعها في متناول اليد.

28 Lefferts Ave is the 4-unit Income-Producing Property in Prospect-Lefferts you've been looking for!

This excellent turn-key property located in Prospect-Lefferts presents a valuable opportunity both for investors, especially those seeking a 1031 exchange, and for end users looking for added income.

28 Lefferts Ave has undergone comprehensive renovations from top to bottom, including the roof and mechanical systems. Two of the three spacious 2-bedroom apartments, as well as one oversized 1-bedroom apartment, have been completely updated and are move-in ready, allowing for immediate rental income.

Outdoor Features and Potential
The property includes a side yard that serves as a shared driveway. Additionally, there is a backyard that could be incorporated into the back apartment, offering potential for increased rental income.

Prime Location
Situated just one block from the express Q & B trains, residents enjoy quick access to Manhattan with only four stops. The home is also just a block away from the Botanic Garden and Prospect Park, making it ideal for those seeking proximity to green spaces and cultural attractions.

Neighborhood Highlights
Lefferts-Gardens is a vibrant and dynamic neighborhood known for its grand, leafy blocks and lively atmosphere. Residents can enjoy some of the finest restaurants and nightlife along Flatbush Avenue, with popular destinations such as Peppa's, Kulushkat, The Green Room, Camillo, Bonafini, Ix, and Midwood Flats, all within easy reach.