$1,749,000 - 11 Clarkson Avenue, Brooklyn, NY 11226｜MLS # 944821

Property Description « عربي Arabic »

منزل تاون هاوس كلاسيكي جاهز للانتقال فيه بحالة ممتازة، يقع في قلب منطقة بروسبكت ليفرتس غاردنز. تم تكوينه حاليًا كمسكن عائلي مزدوج، مما يوفر إمكانيات قوية للتحويل إلى منزل عائلي مزدوج قانوني، مما يجعله استثمارًا ممتازًا يحقق دخلاً.

يوفر المدخل المشترك وصولًا إلى بابين شقتين منفصلتين، مما يقدم تخطيطًا متعدد العائلات.

تتميز الطابق الأول بمطبخ وحمام كامل، غرفة طعام رسمية بحجم كبير، غرفة معيشة مع مدفأة زخرفية، وغرفة أمامية فسيحة مليئة بالشمس يمكن استخدامها بسهولة كغرفة نوم. يفتح المطبخ على شرفة خلفية تؤدي إلى فناء خاص منعزل - مثالي للتسلية أو الاسترخاء.

يقدم الطابق الثاني ثلاث غرف نوم بالإضافة إلى غرفة إضافية تُستخدم حاليًا كغرفة نوم رابعة، واحدة منها تتميز بإمكانية الوصول إلى شرفة خاصة، بالإضافة إلى مطبخ وحمام كامل. القبو المكتمل بالكامل مع مدخل خارجي منفصل في حالة ممتازة ويتضمن غرفة نوم، غرفة معيشة، منطقة تناول طعام، حمام كامل، وغسالة/مجفف.

يتميز هذا المنزل بتصميمه ذو الأسقف العالية، وغرفه الكبيرة، وحالته الجاهزة للانتقال. مراوح سقف في كل مكان، مما يوفر إمكانيات ممتازة لتحقيق الدخل والاستثمار. يقع على بعد كتلة واحدة من حديقة بروسبكت، وملعب التزلج على الجليد، وحديقة بروكلين النباتية، وحديقة الحيوان. وصول سهل إلى خطوط المترو المتعددة ومسارات الحافلات. حوالي 20 دقيقة إلى مانهاتن و10 دقائق إلى مركز باركليز. محاط بالمقاهي والمطاعم ووسائل الراحة المجاورة في موقع عالي الطلب في بروكلين.

MLS #‎	944821
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.06 فدان ، 1720 ft2 قدم مربع ، 160 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 66 يومًا
سنة البناء Construction Year	1901
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,515
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B12
	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B41
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B16, B49
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B35
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B44+
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B43, B48
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B44
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو B, Q
	10 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 5
محطة القطار LIRR	1.7 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"
	2.2 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Corcoran © 2026