مرحبا بكم في الإقامة 1B في 1226 شارع ماركس - دوبلكس مصمم بشكل جميل يواجه الجنوب، ويتكون من غرفة نوم واحدة وحمامين نصفين، يمزج بين أسلوب الحياة العصري الأنيق ورفاهية خاصة نادرة تتمثل في حديقة خلفية خاصة.

يفتح الطابق العلوي بمنطقة معيشة/طعام هوائية مغمورة بالضوء الطبيعي، تتدفق بسلاسة إلى مطبخ مخصص مزود بخزائن ذات لونين، وأسطح من الكوارتز، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ.

تقدم غرفة النوم الموضوعة بعناية راحة هادئة، بينما يضيف الحمام الكامل وغسالة/مجفف داخل الوحدة سهولة يومية. في الطابق السفلي، توفر غرفة ترفيهية واسعة مع حمام صغير مرونة للاستخدام كمكتب منزلي، أو صالة إعلامية، أو منطقة لياقة بدنية - مما يوسع خيارات نمط حياتك بسهولة.

خطوة واحدة خارجًا إلى حديقتك الخاصة التي تمتد بطول 50 قدمًا، وهي ملاذ حضري نادر ومساحة لتناول الطعام، والاسترخاء، أو الترفيه تحت الأشجار.

مع ارتفاع الأسقف الذي يصل إلى 9 أقدام في الطابق العلوي، والتشطيبات الحديثة، ووفرة الضوء الطبيعي، تم تصميم هذا الدوبلكس لتعظيم كل من الأسلوب والوظيفة.

على بعد لحظات، ستجد مجموعة من المفضلات المحلية مثل مقهى الماح، وNYLA House، إلى جانب مزيج من وجهات تناول الطعام والحياة الليلية المحبوبة بما في ذلك Berg'n، والمطعم الفرنسي L'Antagoniste، وBar Lunàtico المنبعثة من روح الجاز - جميعها تضيف إلى سحر المنطقة المحلي النابض بالحياة.

تتضمن إمكانية الوصول السريع إلى المترو خطوط C وA السريعة، بالإضافة إلى الخطوط السريعة 2 و3 و4، جميعها قريبة من محطات شارع يوتيكا، مما يتيح لك الاتصال بسهولة بمركز بروكلين ومانهاتن.

تصميم حديث، وسحر تاريخي، وطاقة حي نابضة بالحياة - الإقامة 1B هي عيش بروكلين في أفضل حالاته.

الشروط الكاملة للعروض متوفرة في خطة عرض متاحة من الراعي 1226 شارع ماركس، ذ.م.م. في 203 شارع باتشين، بروكلين، نيويورك 11233. رقم الملف.CD20-0059

Welcome to Residence 1B at 1226 St. Marks Avenue-a beautifully designed south-facing 1-bedroom, 1.5-bath duplex that blends sleek modern living with the rare luxury of a private backyard retreat.

The upper level opens with an airy living/dining area bathed in natural light, flowing seamlessly into a custom kitchen with two-tone cabinetry, quartz countertops, and Stainless steel appliances.

The thoughtfully placed bedroom offers quiet comfort, while a full bath and in-unit washer/dryer add everyday ease.
Downstairs, a spacious recreation room with powder room provides flexibility for a home office, media lounge, or fitness area-expanding your lifestyle options with ease.

Step outside to your 50-foot-long private garden, a rare urban sanctuary and space for dining, lounging, or entertaining under the trees.

With 9-foot ceilings upstairs, modern finishes, and abundant natural light, this duplex is designed to maximize both style and functionality.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Modern design, historic charm, and vibrant neighborhood energy - Residence 1B is Brooklyn living at its best.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059