مرفق تخزين الوقود بالجملة ومستودع يقع على 6 + مستوى وأراضي صناعية خالية تقع بجوار حلبة مونتيسيلو. يمتلك طريق كوفمان وصولًا مباشرًا إلى الطريق 17 شرق، الذي يبعد 0.5 ميل فقط، بالإضافة إلى مفترق رئيسي يقع على بعد 1.5 ميل أسفل الطريق 17-B. يقوم هذا المرفق الذي يعمل بكامل طاقته بتخزين 160,000 جالون من الوقود في خزانات فوق الأرض مزودة برف تحميل لزيت الوقود والديزل والكيروسين والبنزين. يوفر الموقع المستوي فرصة للتخزين الخارجي والعديد من أماكن الانتظار في الساحة المعبدة. هناك مستودع بمساحة 7200 قدم مربع مؤطر بالفولاذ المعزول ومكاتب لإكمال هذه العملية الجاهزة. يحتوي المستودع على 4 منافذ دخول مع أبواب علوية بارتفاع 14 قدمًا على أرضيات خرسانية بسعة تحميل ثقيلة. يوجد رصيف تحميل للشاحنات المقطورة ومنصة مرتفعة من الأسمنت لتحميل وتفريغ سهل. تتصل مساحة المكتب المحدثة بالمستودع. تم استبدال السقف السفلي في 2020. يشغل هذا الفضاء المكتبي الذي تبلغ مساحته 1600 قدم مربع عدة مستأجرين، ويمكن مشاركته أو دمجه حسب احتياجات سعة عملك. تقع هذه العقار في منطقة CI (الصناعية التجارية) في بلدة تومسون، وهي بلدية تفكر بشكل مستقبلي وشريك رائع للتطوير في المنطقة. يسمح تقسيم المناطق بالتصنيع والمعالجة بالإضافة إلى المستودعات ومحطات الشحن. تشهد مقاطعة سوليفان ازدهارًا في التطوير والفرص. تعتبر هذه الممتلكات مثالية للأعمال التي تبحث عن سهولة الوصول والتوزيع. موقع رائع مع مدخل مباشر إلى 17E على طريق كوفمان نحو مقاطعة أورانج / وادي هادسون الجنوبي والطريق السريع 84. الأماكن نظيفة - لم يحدث أي تسرب نفطي على تربتها منذ بدء ملكية الشركة في 11/11/1986. مرفق تخزين وتوزيع الوقود بالجملة المسموح به معروض الآن للبيع. معلومات إضافية: زيت التدفئة فوق الأرض،حمولة الأرض: المرافق المتاحة: تبريد، تدفئة، إضاءة،

Bulk storage fuel facility and warehouse located on 6 + level and cleared industrial acres located next to the Monticello Raceway. Kaufman Rd has direct access to Route 17 E, located just 0.5 miles away as well as a main exit junction just 1.5 miles down Route 17-B. This fully operational facility stores 160,000 gallons of fuel in above-ground tanks that are equipped with a loading rack for fuel oil, diesel, kerosene, and gasolines. The level lot offers opportunity for exterior storage and plenty of parking in the paved lot. There is a 7200 sf insulated steel-frame warehouse and offices to complete this turn-key operation. The warehouse has 4 drive-in bays with 14' overhead doors onto concrete floors with heavy load capacity. There is a loading dock for tractor trailers and a cement raised mezzanine for easy loading and unloading. Updated office space adjoins the warehouse. Lower Roof replaced in 2020. Currently occupied by multiple tenants, this 1600 sf office space can be shared or combined depending on the capacity needs of your business. This property is located in the CI (commercial industrial) zoning of the Town of Thompson, a municipality that is forward thinking and a great community partner for development in the area. Zoning allows for manufacturing and processing along with warehouse and trucking terminals. Sullivan County is booming with development and opportunity. This property is ideal for a business looking for ease of access and distribution. Great Location with direct on-ramp to 17E on Kaufman Rd towards Orange County/Southern Hudson Valley and Interstate 84. The premises are clean - There has never been a petroleum spill on its soil since corp. ownership commencing on 11/11/1986.Permitted Bulk Fuel Storage and Distribution Facility now offered for sale. Additional Information: Heating Fuel Oil Above Ground, Floor Load: Utilities Available: Cooling, Heating, Lighting, © 2025 OneKey™ MLS, LLC