$2,795,000 - 85 Kaufman, Other, NY 12701｜ID # 914956

Property Description « عربي Arabic »

مرفق تخزين الوقود بالجملة ومستودع يقع على 6 + مستوى وأراضي صناعية خالية تقع بجوار حلبة مونتيسيلو. يمتلك طريق كوفمان وصولًا مباشرًا إلى الطريق 17 شرق، الذي يبعد 0.5 ميل فقط، بالإضافة إلى مفترق رئيسي يقع على بعد 1.5 ميل أسفل الطريق 17-B. يقوم هذا المرفق الذي يعمل بكامل طاقته بتخزين 160,000 جالون من الوقود في خزانات فوق الأرض مزودة برف تحميل لزيت الوقود والديزل والكيروسين والبنزين. يوفر الموقع المستوي فرصة للتخزين الخارجي والعديد من أماكن الانتظار في الساحة المعبدة. هناك مستودع بمساحة 7200 قدم مربع مؤطر بالفولاذ المعزول ومكاتب لإكمال هذه العملية الجاهزة. يحتوي المستودع على 4 منافذ دخول مع أبواب علوية بارتفاع 14 قدمًا على أرضيات خرسانية بسعة تحميل ثقيلة. يوجد رصيف تحميل للشاحنات المقطورة ومنصة مرتفعة من الأسمنت لتحميل وتفريغ سهل. تتصل مساحة المكتب المحدثة بالمستودع. تم استبدال السقف السفلي في 2020. يشغل هذا الفضاء المكتبي الذي تبلغ مساحته 1600 قدم مربع عدة مستأجرين، ويمكن مشاركته أو دمجه حسب احتياجات سعة عملك. تقع هذه العقار في منطقة CI (الصناعية التجارية) في بلدة تومسون، وهي بلدية تفكر بشكل مستقبلي وشريك رائع للتطوير في المنطقة. يسمح تقسيم المناطق بالتصنيع والمعالجة بالإضافة إلى المستودعات ومحطات الشحن. تشهد مقاطعة سوليفان ازدهارًا في التطوير والفرص. تعتبر هذه الممتلكات مثالية للأعمال التي تبحث عن سهولة الوصول والتوزيع. موقع رائع مع مدخل مباشر إلى 17E على طريق كوفمان نحو مقاطعة أورانج / وادي هادسون الجنوبي والطريق السريع 84. الأماكن نظيفة - لم يحدث أي تسرب نفطي على تربتها منذ بدء ملكية الشركة في 11/11/1986. مرفق تخزين وتوزيع الوقود بالجملة المسموح به معروض الآن للبيع. معلومات إضافية: زيت التدفئة فوق الأرض،حمولة الأرض: المرافق المتاحة: تبريد، تدفئة، إضاءة،

ID #‎	914956
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,322
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of R J Katz Realty © 2026