اهرب إلى جنة صيد السمك بواسطة السلمون، وهي ملكية رائعة تزيد مساحتها عن 23 فدانًا، مع أكثر من 1300 قدم على ضفاف نهر مونغوب الخلاب. محاطة بجمال طبيعي غني، تتميز هذه القطعة المذهلة بمزيج متناغم من الغابات والمساحات المفتوحة، مما يوفر الإعداد المثالي لبناء منزل أحلامك أو ملاذ خاص. يضمن التضاريس المتموجة برفق الخصوصية والتمتع لسنوات عديدة قادمة. تشمل هذه الملكية منطقتين م cleared من حوالي فدانين لكل منهما، وتقع في نهايتي الملكية. تقع إحدى المناطق على بعد 100 قدم فقط من طريق كريمي، بينما الأخرى على بعد 300 قدم من النهر وتحتوي على كوخ ساحر بمساحة 10x12. يمتد مسار عبر الملكية إلى النهر ويستمر على طول ضفافه ذات المناظر الخلابة، مما يجعله مثاليًا للصيد، والنزهات المريحة، أو مغامرات ATVs. نهر مونغوب نفسه رائع حقًا، حيث يوفر مياهًا صافية كالكريستال مليئة بالسلمون ويعمل كنقطة انتعاش للتبرد في أيام الصيف الحارة. هذه الملكية قريبة من مجموعة متنوعة من المعالم، بما في ذلك مركز بتل وودز للفنون (موقع مهرجان وودستوك الأصلي)، وكازينو منتجعات كاتسكيل، وخزان جسر التأرجح، وحديقة كارترتايت المائية. توفر المنطقة توازنًا رائعًا بين الأجواء الطبيعية الهادئة وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يمنحك المزيج المثالي من الهدوء والترابط. تنظيم - الاستخدامات الرئيسية: المنازل الفردية والأنشطة الزراعية. الهياكل الملحقة: الحظائر، والمخازن، والمرائب، والمباني الزراعية الصغيرة. حجم قطعة الأرض والارتدادات: عادةً ما تتطلب مساحة دنيا (عادةً 2-5 أفدنة) والارتدادات القياسية للمساكن. التصاريح: مطلوبة تصاريح بناء من قسم البناء في مدينة بتل لإجراء تغييرات هيكلية. الاستخدامات الخاصة: تخضع لموافقات التخطيط أو مجلس الز zoning لبعض الأنشطة أو الهياكل. رقم الضريبة: 19.-1-27

Escape to this Trout Fisherman's Paradise, a breathtaking 23+ acre property with over 1,300 feet of frontage on the picturesque Mongaup River. Surrounded by rich natural beauty, this stunning parcel features a harmonious mix of woods and open space, offering the ideal setting to build your dream home or private retreat. The gently rolling terrain ensures privacy and enjoyment for years to come. This property includes two cleared areas of approximately two acres each, situated at opposite ends. One area is located just 100 feet from Creamery Road, while the other is 300 feet from the river and hosts a charming 10x12 cabin. A trail winds through the property to the river and continues along its scenic banks, making it perfect for fishing, leisurely walks, or ATV adventures. The Mongaup River itself is truly spectacular, providing crystal-clear waters filled with trout and serving as a refreshing spot to cool off on warm summer days. This property is close to a variety of attractions, including Bethel Woods Center for the Arts ( the original Woodstock Festival Site), Catskill Resorts Casino, Swinging Bridge Reservoir, and Kartrite Water Park. The area offers a delightful balance of serene natural surroundings and easy access to major routes, giving you the perfect blend of peace and connectivity. A Zoning-- Principal uses: Single-family homes and agricultural activities Accessory structures: Barns, sheds, garages, and small-scale farm buildings Lot size & setbacks: Usually requires minimum acreage (commonly 2–5 acres) and standard setbacks for residences Permits: Building permits from the Town of Bethel's Building Department are required for structural changes Special uses: Subject to Planning or Zoning Board approvals for certain activities or structures Tax # 19.-1-27 © 2025 OneKey™ MLS, LLC