مرحبًا بكم في شقة عصرية ومتألقة ذات غرفة نوم واحدة تقع بشكل مثالي في قلب ميدتاون مانهاتن. تقدم هذه الشقة فرصة نادرة للامتلاك في مبنى يقدم خدمات كاملة ويسمح بتأجير المفروشات لمدة 30 يومًا كحد أدنى، مما يجعلها مثالية كمسكن مؤقت، أو منزل دائم، أو كأصل يولد الدخل.

أهم ميزات الشقة:
- غرفة معيشة واسعة مع نوافذ كبيرة تتيح دخول الضوء الطبيعي وإطلالات على سنترال بارك!
- غرفة نوم فسيحة مع مساحة واسعة للخزائن
- مطبخ محدث مع أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، خزائن عصرية، وأسطح من الجرانيت/الكوارترز
- حمام أنيق مع تشطيبات من الرخام والبلاط الفاخر
- أرضيات من الخشب الصلب في جميع الأنحاء؛ نظام تدفئة/تكييف هواء عبر الجدران لراحة على مدار السنة
- تصميم مدروس يزيد من استخدام المساحة مع الحفاظ على تدفق جيد

Facilities building:
- بهو جديد تمامًا
- بواب/كونسيرج على مدار 24 ساعة
- غرفة للياقة البدنية
- غرفة غسيل جديدة تمامًا
- خدمة تنظيف و valet
- تراس على السطح مع إطلالات مذهلة على المدينة
- تخزين خاص متاح

سياسات المبنى:
- شروط إيجار مرنة - التأجيرات قصيرة الأجل مسموح بها (30 يومًا أو أكثر)
- يُسمح بإيجارات فرعية و pied-à-terre
- مسموح بشراء الوالدين
- مناسبة للمستثمرين، تبادل 1031

موقع رئيسي في ميدتاون – خطوات من أفضل ما في نيويورك!
- مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى سنترال بارك ومركز روكفلر
- قريب من حي مسارح برودواي و تايمز سكوير
- محاطة بتسوق عالمي المستوى في الشارع الخامس ودوار كولومبوس
- بالقرب من أفضل أماكن الترفيه، بما في ذلك مركز لينكولن
- وصول مريح إلى خطوط المترو الرئيسية (1، A، C، E، N، R، W، B، D، F و M)

لا تفوتوا هذه الجوهرة الفريدة في ميدتاون - مثالية للمستثمرين، أو لمستخدميها النهائيين، أو لأي شخص يبحث عن ملاذ فخم في المدينة. حدد موعد عرض خاص بك اليوم!

*التقييم الرأسمالي الحالي هو 417 دولار شهريًا. يرجى ملاحظة أن المساحة التقريبية قد تكون تقريبية.

Welcome to a luminous and sophisticated one-bedroom condo ideally situated in the heart of Midtown Manhattan. This apartment presents a rare opportunity to own in a full-service building that permits 30-day minimum furnished rentals, making it perfect as a pied-à-terre, full-time home, or income-generating asset.

Apartment Highlights:
-Expansive living room with oversized windows delivering natural light and Central Park Views!
-Generous bedroom with abundant closet space
-Updated kitchen with stainless steel appliances, modern cabinetry, and granite/quartz surfaces
-Elegant bathroom with marble and high-end tile finishes
-Hardwood flooring throughout; through-wall heating/cooling for year-round comfort
-Thoughtful layout that maximizes use of space while maintaining flow?

Building Amenities:
-Brand-new lobby
-24-Hour Doorman/Concierge
-Fitness Room
-Brand-new Laundry Room
-Maid & Valet Service
-Rooftop Terrace with Stunning City Views
-Private Storage Available

Building Policies:
-Flexible lease terms – short-term rentals allowed (30+ days)
-Pied-à-terre & sublets permitted
-Parental purchasing allowed
-Investor-friendly, 1031 Exchange

Prime Midtown Location – Steps from the Best of NYC!
-A short walk to Central Park & Rockefeller Center
-Close to Broadway’s Theater District & Times Square
-Surrounded by world-class shopping at 5th Avenue & Columbus Circle
-Near top entertainment venues, including Lincoln Center
-Convenient access to major subway lines (1, A, C, E, N, R, W, B, D, F & M)

Don’t miss out on this one-of-a-kind Midtown gem—perfect for investors, end-users, or anyone seeking a luxurious city retreat. Schedule your private showing today!

*Current capital assessment of $417/mo. Please note that sqft is approx.