فرصة نادرة لامتلاك عقار متعدد الاستخدامات في قلب روزنديل! يضم 424 شارع ماين مساحة تجارية تم تجديدها بشكل جميل في الطابق الأرضي - حاليًا مقر "ليفت كافيه"، وسابقًا كان مقر "بيري's بيكلز" - بالإضافة إلى شقة رائعة مكونة من غرفتين نوم وحمام ونصف في الطابق العلوي. توفر المساحة التجارية رؤية رائعة، وحركة مرور كبيرة، وإمكانية استخدام مرنة، سواء للتجزئة أو المقهى أو المطعم مع إمكانية وجود Seating في الحديقة. يتوفر طابق سفلي كامل مع مدخل يوفر مساحة تخزين وفائدة كبيرة، بينما يوفر الفناء الخلفي 6 مواقف مريحة للسيارات خارج الشارع وإمكانية التوسع. تلاحظ البيانات السنوية لحركة المرور اليومية المتوسطة 6,065 (كما أفادت وزارة النقل). الشقة في الطابق العلوي هي جوهرة مليئة بالضوء تتميز بأرضيات خشبية، تشطيبات حديثة، وتحديثات ذوقية. منطقة معيشة ترحيبية تفتح على مطبخ عملي، مع حمام نصف قرب المدخل وحمام كامل بالقرب من غرفتي النوم الواسعتين. الوحدة مؤجرة حاليًا وتحقق دخلاً، مما يجعلها وسيلة ممتازة لتعويض نفقات الملكية. تقع في موقع مثالي على بعد خطوات من جسر روزنديل، ونيهروندوت كريك، ومسار فالي وولكيل للسكك الحديدية، يجمع هذا العقار بين الشخصية والمرونة وإمكانية الدخل. سواء كنت مستثمرًا، رائد أعمال، أو مشتريًا يسعى لفرصة العمل/العيش، فإن 424 شارع ماين يقدم فرصة نادرة لتكون جزءًا من واحدة من أكثر المجتمعات حيوية وتاريخية في وادي هادسون.

Rare opportunity to own a mixed-use property in the heart of Rosendale! 424 Main Street features a beautifully renovated ground-floor commercial space—Currently home to Lift Cafe, and formerly home to Perry's Pickles—along with a stunning two bedroom, one-and-a-half bath apartment upstairs. The commercial space offers great visibility, foot traffic, and flexible use potential, whether for retail, café, or restaurant with possible garden seating. A full basement with walk-in provides ample storage and utility space, while the rear lot offers 6 convenient off-street parking and potential expansion. 6,065 Annual Average Daily Traffic (reported by DOT). The upstairs apartment is a light-filled gem with hardwood floors, modern finishes, and tasteful updates. A welcoming living area opens into a functional kitchen, with a half bath near the entry and a full bath near the two spacious bedrooms. The unit is currently leased and generating income, making it an excellent way to offset ownership expenses. Perfectly located just steps from the Rosendale Trestle, Rondout Creek, and the Wallkill Valley Rail Trail, this property combines character, flexibility, and income potential. Whether you're an investor, entrepreneur, or buyer seeking a live/work opportunity, 424 Main Street offers a rare chance to be part of one of the Hudson Valley's most vibrant and historic communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC