فرصة استثمارية ممتازة مختلطة الاستخدام في قلب بارك بورو! هذه الملكية التي تم صيانتها جيدًا تحتوي على وحدتين سكنيتين متطابقتين Spacious، كل منها يضم 3 غرف نوم وحمام كامل واحد - مثالية للاستخدام الشخصي أو لتحقيق دخل إيجاري. تتمتع كلا الشقتين بتصميم عملي مع إضاءة طبيعية وفيرة وإمكانية للتخصيص.

تتضمن البناية أيضًا مساحة تجارية في الطابق الأرضي (غير مفصلة هنا)، مما يجعلها مثالية للمستأجر أو المستثمر الذي يسعى للحصول على عوائد إيجارية مستقرة. تقع بالقرب من مراكز التسوق وتناول الطعام والمدارس ووسائل النقل العامة، مما يوفر الراحة والملاءمة في موقع رئيسي في بروكلين.

بالإضافة إلى ذلك، يوجد طابق سفلي مكتمل، مثالي لمساحة معيشة إضافية أو ترفيه أو تخزين أو استخدام مكتبي محتمل (استشر القوانين). حديقة خلفية واسعة توفر مساحة خارجية نادرة في المنطقة - مثالية للتوسع المستقبلي.

لا تفوت هذه الفرصة النادرة في واحدة من أكثر أحياء بروكلين طلبًا!

Excellent mixed-use investment opportunity in the heart of Borough Park! This well-maintained property features two spacious, identical residential units, each offering 3 bedrooms and 1 full bath—ideal for end users or rental income. Both apartments boast functional layouts with generous natural light and potential for customization.

The building also includes a ground-floor commercial space (not detailed here), making it perfect for an owner-occupier or investor seeking steady rental returns. Conveniently located near shopping, dining, schools, and public transportation, this property offers both comfort and convenience in a prime Brooklyn location.

In addition a fully finished basement, perfect for additional living space, recreation, storage, or potential office use (consult zoning). A generous backyard provides outdoor space that's rare for the area—ideal for future expansion.

Don't miss out on this rare find in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods!