$3,168,000 - 4906 Fort Hamilton Parkway, Brooklyn, NY 11219｜MLS # 918988

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية ممتازة مختلطة الاستخدام في قلب بارك بورو! هذه الملكية التي تم صيانتها جيدًا تحتوي على وحدتين سكنيتين متطابقتين Spacious، كل منها يضم 3 غرف نوم وحمام كامل واحد - مثالية للاستخدام الشخصي أو لتحقيق دخل إيجاري. تتمتع كلا الشقتين بتصميم عملي مع إضاءة طبيعية وفيرة وإمكانية للتخصيص.

تتضمن البناية أيضًا مساحة تجارية في الطابق الأرضي (غير مفصلة هنا)، مما يجعلها مثالية للمستأجر أو المستثمر الذي يسعى للحصول على عوائد إيجارية مستقرة. تقع بالقرب من مراكز التسوق وتناول الطعام والمدارس ووسائل النقل العامة، مما يوفر الراحة والملاءمة في موقع رئيسي في بروكلين.

بالإضافة إلى ذلك، يوجد طابق سفلي مكتمل، مثالي لمساحة معيشة إضافية أو ترفيه أو تخزين أو استخدام مكتبي محتمل (استشر القوانين). حديقة خلفية واسعة توفر مساحة خارجية نادرة في المنطقة - مثالية للتوسع المستقبلي.

لا تفوت هذه الفرصة النادرة في واحدة من أكثر أحياء بروكلين طلبًا!

MLS #‎	918988
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 6 غرفة نوم ، 2 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.03 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 133 يومًا
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,672
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B11
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B16, B70
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B35
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو D
محطة القطار LIRR	3.3 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	3.8 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Landmark II © 2026