نقدم لك شقة 5A، وهي إقامة واسعة بغرفة نوم واحدة تتميز بمطبخ تم تجديده حديثًا وغرفة معيشة كبيرة مثيرة للإعجاب، مثالية لاستضافة التجمعات أو خلق بيئة مريحة للعمل من المنزل. استمتع بالإطلالات الهادئة على الفناء المورق وسقف مبنى نيويورك لايف الذهبي المتلألئ في المسافة.

يتميز مطبخ الشيف بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأسطح من الجرانيت، وخزانة مؤن، ومساحة تخزين واسعة. تعد غرفة المعيشة الواسعة مثالية للاسترخاء وتناول الطعام، حيث توفر الكثير من المساحة للترفيه. بجوار منطقة المعيشة، يمكن أن تستوعب غرفة النوم المشرقة والهوائية سريرًا بحجم كينغ وطاولتين جانبيتين وخزانة ملابس، بالإضافة إلى خزانة بحجم كبير. الحمام المحدّث مجهز بحوض استحمام حديث، وكونتر، وجدران مبلطة لامعة.

يستمتع سكان تعاونية سبروس ريدج بمجموعة شاملة من وسائل الراحة، بما في ذلك حارس أمن بدوام كامل وكونسيرج، غرفة للباقات، مشرف مقيم، شرفة سطح منسقة بمناظر مذهلة على المدينة والمياه، تخزين للدراجات والمخازن العادية، ومرافق غسيل، وموقف سيارات. يُسمح بالتأجير الفرعي بموافقة المجلس بعد عامين من الملكية، ومقتصر على ثلاث سنوات من كل خمس. خيارات الهدايا والضامنين مسموح بها، مع خيار تمويل أقصى قدره 75%. الحيوانات الأليفة مرحب بها، ولكن لا يُسمح بمساكن "بيد-أ-تير".

يُسمح بالتأجير الفرعي بعد عامين (لمدة أقصاها ثلاث سنوات من كل خمس) بموافقة المجلس.

Introducing Apartment 5A, a spacious one-bedroom residence boasting newly upgraded kitchen, and an impressive oversized living room, perfect for hosting gatherings or creating a comfortable work-from-home environment. Relish in serene views of the lush courtyard and the shimmering golden roof of the New York Life Building in the distance.

The chef's kitchen boasts stainless steel appliances, granite countertops, a pantry closet, and ample storage. The expansive living room is perfect for both relaxation and dining, providing plenty of space for entertaining. Adjacent to the living area, the bright and airy bedroom can accommodate a king-sized bed, two nightstands, and a dresser, complete with a sizable closet. The updated bathroom is equipped with modern soaking tub, vanity, and gleaming tiled walls.

Residents of the Spruce Ridge Co-operative enjoy a comprehensive suite of amenities, including a full-time doorman and concierge, a package room, a live-in superintendent, a landscaped roof deck with stunning views of the city and water, bicycle and regular storage, laundry facilities, and garage parking. Subletting is permitted with board approval after two years of ownership, limited to three out of five years.  Gifting options and guarantors are allowed, with a maximum financing option of 75%. Pets are welcome, but pieds-à-terre are not permitted.

Subletting is allowed after two years (for a maximum of three years out of every five) with board approval.