نقدم لكم الشقة 5A، وهي شقة واسعة من غرفة نوم واحدة تتميز بمطبخ تم ترقيته حديثًا وغرفة معيشة ضخمة، مثالية لاستقبال الضيوف أو خلق بيئة مريحة للعمل من المنزل. استمتع بإطلالات هادئة على الفناء الخصب وسقف مبنى نيويورك لايف الذهبي اللامع في المسافة.

يتميز مطبخ الطهاة بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأسطح من الغرانيت، ودولاب لخزائن الطعام، ومساحة تخزين وفيرة. الغرفة المعينة مريحة وتوفر مساحة واسعة للاسترخاء وتناول الطعام، مثالية للترفيه. بجانب منطقة المعيشة، يمكن للغرفة المضيئة والهوائية استيعاب سرير بحجم كينغ، واثنين من الطاولات الجانبية، وخزانة، مع خزانة كبيرة. الحمام المحدث مجهز بحوض استحمام حديث، وحوض غسل، وجدران مبلطة لامعة.

يستمتع سكان تعاونية سبروس ريدج بمجموعة شاملة من المرافق، بما في ذلك بواب وموظف استقبال بدوام كامل، وغرفة لاستلام الطرود، وإشراف مقيم، وسطح مغطى مزروع بإطلالات رائعة على المدينة والمياه، وتخزين للدراجات والتخزين العادي، ومرافق للغسيل، وموقف للسيارات في المرآب. يُسمح بالتأجير الفرعي بموافقة مجلس الإدارة بعد سنتين من الملكية، ومحدود لثلاث سنوات من كل خمس سنوات. خيارات الهدايا وكفلاء مسموح بها، مع حد أقصى لتمويل 75%. تُرحب الحيوانات الأليفة، ولكن لا يُسمح بتواجد شقق الضيافة.

يسمح بالتأجير الفرعي بعد سنتين (لمدة أقصاها ثلاث سنوات من كل خمس سنوات) بموافقة مجلس الإدارة.

Introducing Apartment 5A, a spacious one-bedroom residence boasting newly upgraded kitchen, and an impressive oversized living room, perfect for hosting gatherings or creating a comfortable work-from-home environment. Relish in serene views of the lush courtyard and the shimmering golden roof of the New York Life Building in the distance.



The chef's kitchen boasts stainless steel appliances, granite countertops, a pantry closet, and ample storage. The expansive living room is perfect for both relaxation and dining, providing plenty of space for entertaining. Adjacent to the living area, the bright and airy bedroom can accommodate a king-sized bed, two nightstands, and a dresser, complete with a sizable closet. The updated bathroom is equipped with modern soaking tub, vanity, and gleaming tiled walls.



Residents of the Spruce Ridge Co-operative enjoy a comprehensive suite of amenities, including a full-time doorman and concierge, a package room, a live-in superintendent, a landscaped roof deck with stunning views of the city and water, bicycle and regular storage, laundry facilities, and garage parking. Subletting is permitted with board approval after two years of ownership, limited to three out of five years.  Gifting options and guarantors are allowed, with a maximum financing option of 75%. Pets are welcome, but pieds-à-terre are not permitted.



Subletting is allowed after two years (for a maximum of three years out of every five) with board approval.