$1,995,000 - 45 E 22ND Street #21B, مانهاتن Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20052162

Property Description « عربي Arabic »

زاوية مصقولة لشقة بغرفة نوم واحدة في برج ماديسون سكوير بارك

مغمورة بالضوء الطبيعي ومُحاطة بإطلالات شاملة على المدينة، تجمع هذه الشقة الراقية في الزاوية بين التصميم الأنيق والراحة الحديثة. تلتقط الأسقف التي ترتفع عشرة أقدام والنوافذ من الأرض إلى السقف مناظر أيقونية لبرج الساعة المذهب وحديقة ماديسون سكوير، مما يضفي على مساحة المعيشة درامية وهدوء.

تجمع مطبخ الشيف المضيء بين الحرفية والوظيفة، حيث يتميز بأسطح وتفاصيل من رخام Bleu de Savoie، وخزائن مولتيني، وأجهزة نانز. تكمل الأجهزة المتطورة من Miele وSub-Zero المساحة، مما يضمن سهولة في الطهي والترفيه.

يعتبر الجناح الرئيسي الهادئ واسعًا، مليئًا بكمية كبيرة من الضوء الطبيعي ويحتوي على خزانتين مخصصتين، بما في ذلك خزانة مشي. توفر الحمام المزود برخام دانبي الأبيض ومرفقات WaterWorks، المستوحى من منتجعات السبا، إحساسًا بالملاذ مع كونترتوب خشبي مخصص.

كل تفصيل يرتفع بمساعدة التكنولوجيا: نظام المنزل الذكي المصمم بواسطة Kraus يدمج الستائر الإلكترونية والإضاءة والمناخ والصوت والترفيه - جميعها بلمسة زر واحدة. تشمل الميزات الأخرى نظام تكييف HVAC بأربعة أنابيب وأرضيات من خشب البلوط الصلب بسمك 5 بوصات.

مع وجود شقتين فقط في كل طابق، يوفر برج ماديسون سكوير بارك إحساسًا نادرًا بالخصوصية. يستمتع السكان بخمسة مستويات من المرافق المنسقة، بما في ذلك مركز للياقة البدنية متطور، وغرفة ملاكمة، ومحاكي جولف، وملعب كرة سلة، وغرفة ألعاب للأطفال، ومكتبة، وغرفة ألعاب، ومطبخ تقديم، وتراس خارجي مع شوايات. في القمة، يقدم نادي Upper Club في الطابق 54 إعدادًا مذهلاً للترفيه، حيث يحتوي على مطبخ كامل، ومناطق لتناول الطعام والاستراحة مع إطلالات خلابة على أفق المدينة.

يعيد هذا المجمع السكني الفاخر، الذي يحتوي على 83 شقة فقط، تعريف نمط الحياة الفاخر عند نقطة التقاء NoMad وFlatiron وChelsea وUnion Square وLower Fifth Avenue. يتم ضمان نمط حياة كامل بواسطة حارس أمن وكونسيرج يعمل على مدار 24 ساعة، ومدير مقيم، وخدمات مخصصة. يقع البرج بشكل مثالي في شارع تاريخي مشجر، ويبعد لحظات عن حديقة ماديسون سكوير، وتناول الطعام المشهور، والمعارض المرموقة، ومتاجر المصممين، والأسواق العالمية، وقطارات 23rd Street 6 وR وW.

تعكس الضرائب خصم الإقامة الرئيسية. تقييم رأسمالي قدره 931.36 دولار في الشهر حتى سبتمبر 2026.

ID #‎	RLS20052162
الوصف Details	Madison Square Park Tower 1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 1128 ft2 قدم مربع ، 105 متر مربع ، 81 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 60 طابق عمر الإدراج (DOM): 142 يومًا
سنة البناء Construction Year	2016
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,728
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$23,388
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	3 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	7 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q, F, M
	8 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, L
	10 دقيقة بعيدا عن المترو 1

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.