$3,400,000 - 280 PARK Avenue S #18EF, مانهاتن Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20025419

Property Description « عربي Arabic »

تركيبة مثالية لشقق E وF في مجمع غرامرسي بليس. تتميز بمشاهد بانورامية لمدينة ومشهد الغروب في الاتجاهين الجنوبي والغربي، وهي وحدة زاوية نادرة للغاية وفاخرة بتجديد فريد وفي حالة ممتازة.

مع مستوى جودة نادراً ما يُرى حتى في مانهاتن، توجد مطبخ مفتوح وجميل مع نوافذ مزود بأجهزة وولف، ميلي وسب-زيرو، وأرضيات خشبية داكنة في كل مكان، وأعمال خشبية وزخارف جميلة ومساحة وفيرة من الخزائن. تم تزيين الحمام الرئيسي بأسطح من الأونيكس الأبيض، ودش وأرضية، ويحتوي على دش بخار. كما يوجد أيضًا خزانة لغسل الملابس مزودة بغسالة ومجفف بوش. هذه الواحة الهادئة في الطابق العالي تتمتع بتخطيط ذكي مع ضوء طبيعي طوال اليوم، وغروب الشمس الذهبي في فترة بعد الظهر، وأضواء مدينة مانهاتن في الليل.

كل غرفة نوم بحجم وأبعاد ممتازة. السرير الرئيسي الكبير مع حمام داخلي هو رؤية للجودة والحرفية بمستوى يتجاوز أي شقة مشيدة حديثًا في مدينة نيويورك.

تشمل المرافق الرائعة في هذا المبنى الذي يعمل على مدار 24 ساعة مع حارس نوافذ، تجديدًا حديثًا بملايين الدولارات للسقوف الشمالية والجنوبية مع شوايات خارجية. يشمل نادي الصحة على السطح صالة رياضية، ومسبح، وجاكوزي، وغرف تغيير ملابس مع دش، وبخار، وساونا.

موقع مثالي على بعد لحظات من حديقة ماديسون سكوير، وإيتالي، وساحة الاتحاد، وبعض من أفضل مطاعم نيويورك. كما أنه قريب جدًا من خطوط المترو 4 و5 و6 وN/R/W.

تحسينات حديثة على المبنى:
- القانون المحلي 11
- تجديدات جديدة للسقف
- غلاية جديدة تعمل بالغاز الطبيعي
- مولد احتياطي جديد (تركيب وشيك)

المرافق:
- حارس 24 ساعة وخدمة الكونسييرج
- مسبح وجاكوزي على السطح
- نادي صحة على السطح (بما في ذلك غرف تغيير الملابس مع دش، وساونا، وغرف بخار)
- أسطح شمسية شمالية وجنوبية مجددة حديثًا مع إطلالات 360 درجة
- مولد احتياطي جديد (تركيب وشيك)
- تخزين للدراجات
- تخزين قفص (رسوم شهرية إضافية)
- منطقة لعب خارجية
- غسيل مركزي
- صديق للحيوانات الأليفة
- صديق للمستثمرين
- مبنى خالٍ من التدخين

ID #‎	RLS20025419
الوصف Details	Gramercy Place 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 1530 ft2 قدم مربع ، 142 متر مربع ، 258 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 27 طابق عمر الإدراج (DOM): 277 يومًا
سنة البناء Construction Year	1986
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,960
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$26,400
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	3 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	6 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q
	7 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, F, M, L

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.