**عرض حزمة الممتلكات المتميزة في شارع جامايكا - ضعف الدخل، ضعف الفرصة!**
تم عرض عقارين تجاريين متجاورين معًا كحزمة نادرة في قلب هوليس! يقعان في 190-27 و190-29 شارع جامايكا، يوفر هذا الثنائي رؤية عالية، وتدفق نقدي قوي موجود، وزيادة مستقبلية لا مثيل لها.
* لمحة عن الدخل 190-27 شارع جامايكا • الوحدة 1 - المستأجر 1: 3,500 دولار شهريًا (42,000 دولار سنويًا)، زيادة سنوية 100 دولار، انتهاء الإيجار في 31/1/28 • الوحدة 2F - المستأجر 2: 1,900 دولار شهريًا (22,800 دولار سنويًا)، سكنية، انتهاء الإيجار في 29/9/25 • الوحدة 2R - المستأجر 3: 1,400 دولار شهريًا (16,800 دولار سنويًا)، سكنية، انتهاء الإيجار في 31/1/27 • المجموع: 6,800 دولار شهريًا | 81,600 دولار سنويًا
190-29 شارع جامايكا • الوحدة 2L - المستأجر 1: 1,567 دولار شهريًا (18,804 دولار سنويًا)، سكنية، انتهاء الإيجار في 1/5/26 • الوحدة 2R - المستأجر 2: 2,400 دولار شهريًا (28,800 دولار سنويًا)، سكنية، انتهاء الإيجار في 1/9/26 • الوحدة B - المستأجر 3: 2,200 دولار شهريًا (26,400 دولار سنويًا)، زيادة 3% كل سنتين، انتهاء الإيجار في 31/3/30 • مواقف: 100 دولار شهريًا (1,200 دولار سنويًا)، زيادة 3% كل سنتين، انتهاء الإيجار في 31/3/30 • الوحدة B - المستأجر 4: 3,038.50 دولار شهريًا (36,462 دولار سنويًا)، زيادة سنوية 3%، انتهاء الإيجار في 14/3/27 • المجموع: 9,305.50 دولار شهريًا | 111,666 دولار سنويًا
**إجمالي الدخل (كلا الممتلكتين): 16,105.50 دولار شهريًا | 193,266 دولار سنويًا
لمحة عن النفقات 190-27 شارع جامايكا التأمين: 7,060 دولار الإنترنت/الكاميرا: 3,129.50 دولار الكهرباء: مدفوعة من قبل المستأجرين الماء: مدفوعة من قبل المستأجرين إجمالي النفقات: 10,189.50 دولار 190-29 شارع جامايكا الكهرباء (المالك): 10,080 دولار السكك الحديدية المركزية في نيويورك: 9,360 دولار التأمين: 8,785 دولار الماء: 17,894.50 دولار إجمالي النفقات: 46,119.50 دولار إجمالي النفقات المجمعة: 56,309.00 دولار صافي الدخل التشغيلي (NOI): 136,957.00 دولار سنة البناء 1933 و1972 قطعة أرض غير منتظمة 42x104
** مميزات الممتلكات: • مبنيين جنبًا إلى جنب - فرصة حزمة نادرة! • تدفق نقدي ثابت مع إمكانية ارتفاع مضمنة من خلال زيادات وتجديدات • واجهة رئيسية على شارع جامايكا مع حركة رائعة للمشاة والمركبات • محاط بأعمال البيع بالتجزئة والمطاعم والخدمات المزدهرة • الوصول الممتاز - قريب من الطرق الرئيسية والحافلات وLIRR • مثالي للمستثمرين والمطورين أو المستخدمين النهائيين الذين يسعون للنمو على المدى الطويل
** سواء كنت تبحث عن استقرار التدفق النقدي، أو إمكانات إضافة القيمة، أو فرصة إعادة التطوير المستقبلية، فإن هذه الحزمة تمثل استثمارًا لا يمكن تفويته في واحدة من أكثر الممرات التجارية نشاطًا في كوينز.
** لا تفوت فرصتك لامتلاك موقع متميز على شارع جامايكا
MLS #
921223
سنة البناء Construction Year
1933
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)
$12,005
نوع الوقود Fuel Type
غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type
ماء ساخن Hot water
القبو Basement
قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus
1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q110
3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q2, Q3
5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q1, Q36, Q43, Q76, Q77
7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, X68
محطة القطار LIRR
0.2 ميل إلى محطة قطار "Hollis"
1.5 ميل إلى محطة قطار "St. Albans"
Home price
Loan amt (per month)
Down payment
Interest Rate
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « عربي Arabic »« ENGLISH »
**عرض حزمة الممتلكات المتميزة في شارع جامايكا - ضعف الدخل، ضعف الفرصة!**
تم عرض عقارين تجاريين متجاورين معًا كحزمة نادرة في قلب هوليس! يقعان في 190-27 و190-29 شارع جامايكا، يوفر هذا الثنائي رؤية عالية، وتدفق نقدي قوي موجود، وزيادة مستقبلية لا مثيل لها.
* لمحة عن الدخل 190-27 شارع جامايكا • الوحدة 1 - المستأجر 1: 3,500 دولار شهريًا (42,000 دولار سنويًا)، زيادة سنوية 100 دولار، انتهاء الإيجار في 31/1/28 • الوحدة 2F - المستأجر 2: 1,900 دولار شهريًا (22,800 دولار سنويًا)، سكنية، انتهاء الإيجار في 29/9/25 • الوحدة 2R - المستأجر 3: 1,400 دولار شهريًا (16,800 دولار سنويًا)، سكنية، انتهاء الإيجار في 31/1/27 • المجموع: 6,800 دولار شهريًا | 81,600 دولار سنويًا
190-29 شارع جامايكا • الوحدة 2L - المستأجر 1: 1,567 دولار شهريًا (18,804 دولار سنويًا)، سكنية، انتهاء الإيجار في 1/5/26 • الوحدة 2R - المستأجر 2: 2,400 دولار شهريًا (28,800 دولار سنويًا)، سكنية، انتهاء الإيجار في 1/9/26 • الوحدة B - المستأجر 3: 2,200 دولار شهريًا (26,400 دولار سنويًا)، زيادة 3% كل سنتين، انتهاء الإيجار في 31/3/30 • مواقف: 100 دولار شهريًا (1,200 دولار سنويًا)، زيادة 3% كل سنتين، انتهاء الإيجار في 31/3/30 • الوحدة B - المستأجر 4: 3,038.50 دولار شهريًا (36,462 دولار سنويًا)، زيادة سنوية 3%، انتهاء الإيجار في 14/3/27 • المجموع: 9,305.50 دولار شهريًا | 111,666 دولار سنويًا
**إجمالي الدخل (كلا الممتلكتين): 16,105.50 دولار شهريًا | 193,266 دولار سنويًا
لمحة عن النفقات 190-27 شارع جامايكا التأمين: 7,060 دولار الإنترنت/الكاميرا: 3,129.50 دولار الكهرباء: مدفوعة من قبل المستأجرين الماء: مدفوعة من قبل المستأجرين إجمالي النفقات: 10,189.50 دولار 190-29 شارع جامايكا الكهرباء (المالك): 10,080 دولار السكك الحديدية المركزية في نيويورك: 9,360 دولار التأمين: 8,785 دولار الماء: 17,894.50 دولار إجمالي النفقات: 46,119.50 دولار إجمالي النفقات المجمعة: 56,309.00 دولار صافي الدخل التشغيلي (NOI): 136,957.00 دولار سنة البناء 1933 و1972 قطعة أرض غير منتظمة 42x104
** مميزات الممتلكات: • مبنيين جنبًا إلى جنب - فرصة حزمة نادرة! • تدفق نقدي ثابت مع إمكانية ارتفاع مضمنة من خلال زيادات وتجديدات • واجهة رئيسية على شارع جامايكا مع حركة رائعة للمشاة والمركبات • محاط بأعمال البيع بالتجزئة والمطاعم والخدمات المزدهرة • الوصول الممتاز - قريب من الطرق الرئيسية والحافلات وLIRR • مثالي للمستثمرين والمطورين أو المستخدمين النهائيين الذين يسعون للنمو على المدى الطويل
** سواء كنت تبحث عن استقرار التدفق النقدي، أو إمكانات إضافة القيمة، أو فرصة إعادة التطوير المستقبلية، فإن هذه الحزمة تمثل استثمارًا لا يمكن تفويته في واحدة من أكثر الممرات التجارية نشاطًا في كوينز.
** لا تفوت فرصتك لامتلاك موقع متميز على شارع جامايكا
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español