تقع هذه المستودع التجاري في حي هوليس النابض بالحياة، NY 11423، ويقدم فرصة استثمارية وتطوير استثنائية. يُستخدم حاليًا لتخزين معدات السباكة، ويقدم العقار إمكانيات كبيرة بفضل تصنيفه الفريد لل zoning R5D و C2-4. يسمح هذا التصنيف المزدوج بتطوير واجهة تجارية في الطابق الأرضي مع شقق سكنية في الأعلى، مما يجعله مثاليًا لمبنى متعدد الاستخدامات في منطقة ذات طلب عالٍ. يقع العقار في شارع هادئ ولكنه يسهل الوصول إليه، على بُعد بضع دقائق من شارع jamaica، وشارع Hillside، وخيارات النقل المتعددة بما في ذلك خطوط قطارات LIRR وحافلات MTA، مما يجعله مريحًا للغاية لكل من المستأجرين التجاريين والسكنيين. الحي راسخ ومزدحم، محاط بالمدارس، والأعمال المحلية، والخدمات المجتمعية التي تجذب حركة مرور مستمرة واهتمام بالإيجار. مع المرونة في الاحتفاظ بالاستخدام الحالي للمستودع أو إعادة تطويره إلى عقار حديث متعدد الاستخدامات يمكن أن يولد دخلًا، فإن هذا الموقع مثالي للمطورين، وأصحاب الأعمال، أو المستثمرين الذين يتطلعون للاستفادة من سوق العقارات المتزايد في كوينز. سواء كنت توسع محفظتك أو تبدأ مشروعًا جديدًا، فإن هذا العقار يقدم المزيج المثالي من الموقع، والتصنيف، والإمكانيات المستقبلية.

Located in the vibrant neighborhood of Hollis, NY 11423, this commercial warehouse presents an exceptional investment and development opportunity. Currently utilized for plumbing storage, the property offers substantial upside thanks to its unique zoning classification of R5D and C2-4. This dual zoning allows for the development of a commercial storefront on the ground floor with residential apartments above, making it ideal for a mixed-use building in a high-demand area. Situated on a quiet yet accessible street, the property is just minutes from Jamaica Avenue, Hillside Avenue, and multiple transportation options including the LIRR and MTA bus lines, making it highly convenient for both business and residential tenants. The neighborhood is well-established and bustling, surrounded by schools, local businesses, and community services that attract consistent foot traffic and rental interest. With the flexibility to either maintain the current warehouse usage or redevelop into a modern, income-generating mixed-use property, this site is perfect for developers, business owners, or investors looking to capitalize on Queens’ growing real estate market. Whether you’re expanding your portfolio or starting a new project, this property offers the perfect blend of location, zoning, and future potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC