$999,000 - 9112 189th Street, كوينز Hollis, NY 11423｜MLS # 955138

Property Description « عربي Arabic »

تقع هذه المستودع التجاري في حي هوليس النابض بالحياة، NY 11423، ويقدم فرصة استثمارية وتطوير استثنائية. يُستخدم حاليًا لتخزين معدات السباكة، ويقدم العقار إمكانيات كبيرة بفضل تصنيفه الفريد لل zoning R5D و C2-4. يسمح هذا التصنيف المزدوج بتطوير واجهة تجارية في الطابق الأرضي مع شقق سكنية في الأعلى، مما يجعله مثاليًا لمبنى متعدد الاستخدامات في منطقة ذات طلب عالٍ. يقع العقار في شارع هادئ ولكنه يسهل الوصول إليه، على بُعد بضع دقائق من شارع jamaica، وشارع Hillside، وخيارات النقل المتعددة بما في ذلك خطوط قطارات LIRR وحافلات MTA، مما يجعله مريحًا للغاية لكل من المستأجرين التجاريين والسكنيين. الحي راسخ ومزدحم، محاط بالمدارس، والأعمال المحلية، والخدمات المجتمعية التي تجذب حركة مرور مستمرة واهتمام بالإيجار. مع المرونة في الاحتفاظ بالاستخدام الحالي للمستودع أو إعادة تطويره إلى عقار حديث متعدد الاستخدامات يمكن أن يولد دخلًا، فإن هذا الموقع مثالي للمطورين، وأصحاب الأعمال، أو المستثمرين الذين يتطلعون للاستفادة من سوق العقارات المتزايد في كوينز. سواء كنت توسع محفظتك أو تبدأ مشروعًا جديدًا، فإن هذا العقار يقدم المزيج المثالي من الموقع، والتصنيف، والإمكانيات المستقبلية.

MLS #‎	955138
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$13,031
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q110, Q2, Q3
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q1, Q17, Q36, Q43, Q76, Q77, X68
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q83, X64
محطة القطار LIRR	0.2 ميل إلى محطة قطار "Hollis"
	1.4 ميل إلى محطة قطار "St. Albans"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Century 21 Monticello Realty © 2026