$485,000 - New York City, مانهاتن Central Harlem, NY 10039｜ID # RLS20052951

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في منزل يمزج بين الأناقة والراحة والفرحة البسيطة لامتلاك مساحة خاصة بك حقًا. شقة دوبلكس حديثة في هارلم تجمع بين الدفء والطابع وسهولة الحياة اليومية.

تمتاز هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة في تعاونية واشنطن بتصميم جذاب، وتحديثات مدروسة، وسحر هارلم السلس الذي يجعل من السهل تخيل نفسك تستقر هنا.

تفتح الطابق الرئيسي على منطقة معيشة وطعام مشرقة، محاطة بأرضيات خشبية وأسقف عالية تخلق شعورًا بالهواء والانفتاح.

تجمع المطبخ بين مزيج مثالي من الكلاسيكي والمعاصر مع خزائن بيضاء أنيقة تتناقض مع خلفية من الطوب الغني وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ.

يُعتبر الدرج الحلزوني المميز مركز المكان ويقود إلى الطابق العلوي إلى غرفة نوم spacious مع مساحة تخزين ممتازة وركن للاسترخاء.

تضفي النغمات الدافئة للأخشاب والتشطيبات العصرية في الحمام لمسة نهائية متماسكة وأنيقة للمنزل.

تقع في هاميلتون هايتس، ستستمتع بسهولة وجود غسالة داخل المبنى، ومصعد، ومدير يعيش في الموقع، مع وصول سريع إلى خطوط المترو A/B/C/D و3 على بعد بضعة شوارع.

محاطة بالحدائق والمقاهي وخلطة هارلم المميزة من التاريخ والثقافة، توفر هذه الشقة مساحة تبدو شخصية ومرتبة ومليئة بالاحتمالات، مما يجعلها خطوة رائعة أولى نحو امتلاك منزل.

تفاصيل البناء والمالية
تعتبر واشنطن تعاونية HDC جيدة الصيانة وصديقة للحيوانات الأليفة في هارلم العليا النابضة بالحياة. يتمتع السكان بمرافق مثل مركز لياقة بدنية، تخزين دراجات، غرفة مجتمعية، غرفة لعب، ووحدات تخزين إضافية. حديقة فناء ذات وصول عن طريق المفتاح مع منطقة للشواء توفر ملاذًا هادئًا في الهواء الطلق، ومواقف السيارات في المرآب تقع بشكل مريح عبر الشارع.

تم تحديد حد الدخل عند 250% من متوسط دخل منطقة نيويورك (AMI) كما تحدده HUD، بغض النظر عن حجم الأسرة، مع حد أقصى للدخل المسموح به يبلغ 284,250 دولار. تشمل المتطلبات المالية نسبة دين إلى دخل أقل من 30%. يُسمح بالتأجير الفرعي بعد عامين من الإقامة، رهناً بموافقة المجلس، ولا يوجد ضريبة تحويل.

ID #‎	RLS20052951
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، كراج ، يحتوي المبنى على 5 طابق عمر الإدراج (DOM): 139 يومًا
سنة البناء Construction Year	1920
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$839
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو 3
	5 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, B, D

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.