مرحبًا بكم في 607 هاجيمان أفينيو، وهو عقار متعدد الاستخدامات يقدم فرصًا سكنية وتجارية في موقع متميز في بروكلين. تتميز هذه البناية بحجمها المناسب، حيث تحتوي على واجهة تجارية في الطابق الأرضي مثالية للاستخدامات التجارية أو المكتبية، بالإضافة إلى تصميم واسع لشقتين في الطوابق العليا.

تتكون المنطقة السكنية من 8 غرف نوم و3 حمامات موزعة على عدة وحدات، مما يوفر إمكانيات قوية للدخل الإيجاري أو استخدام مرن لمالك العقار. تقدم كل وحدة تصميمات واسعة، وضوء طبيعي ممتاز، ومساحات معيشة وظيفية تلبي احتياجات الأسر والمستأجرين على حد سواء.

تستفيد المساحة التجارية في الطابق الأول من رؤية ممتازة وحركة مرور مشاة كبيرة، مما يجعلها مثالية لمجموعة واسعة من الأعمال.

سواء كنت مستثمرًا تبحث عن أصل يحقق تدفقًا نقديًا أو مستخدمًا نهائيًا يبحث عن مرونة في العيش والعمل، فإن 607 هاجيمان أفينيو يقدم التوازن المثالي بين الراحة السكنية والفائدة التجارية في حي بروكلين المتنامي.

Welcome to 607 Hegeman Avenue, a versatile mixed-use property offering both residential and commercial opportunity in a prime Brooklyn location. This well-sized building features a ground-floor commercial storefront ideal for retail or office use, complemented by a spacious two-family layout above.

The residential portion consists of 8 bedrooms and 3 bathrooms across multiple units, providing strong rental income potential or flexible use for an owner-occupant. Each unit offers generous layouts, great natural light, and functional living space that appeals to families and tenants alike.

The commercial space on the first floor benefits from excellent visibility and foot traffic, making it perfect for a wide range of businesses.

Whether you’re an investor seeking a cash-flowing asset or an end-user looking for live-work flexibility, 607 Hegeman Avenue offers the ideal balance of residential comfort and commercial utility in a growing Brooklyn neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC