$850,000 - 433 Wyona Street, Brooklyn, NY 11207｜ID # 942051

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمار استثنائية. هذه البناية الصلبة ذات الـ R6 والمكونة من ست وحدات، والتي تضم ست شقق ذات غرفة نوم واحدة، تحقق معدل عائد قوي بنسبة 7% وتوفر دخلاً موثوقاً على مدار العام. جميع الوحدات محفوظة جيداً ومؤجرة بالكامل، مما يجعلها استثماراً جاهزاً للمستثمرين الذين يسعون للحصول على تدفق نقدي فوري. الموقع المريح، واستقرار الإيجارات، والأداء المتسق يجعل هذه الملكية مثالاً مثاليًا للحفاظ على الاستثمار على المدى الطويل.

نظرة عامة على الملكية

- هيكل وأنظمة محفوظة بشكل جيد

- أصول جاهزة للإنتاج من اليوم الأول

أبرز معالم الاستثمار

- تدفق نقدي موثوق: مؤجرة بالكامل مع دخل ثابت على مدار العام.

- مخاطر شغور منخفضة: تظل وحدات الغرفة الواحدة في ارتفاع الطلب، مما يدعم استقرار الإشغال القوي.

- كفاءة تشغيلية: إدارة بسيطة مع نفقات تشغيل متوقعة.

- استقرار القيمة: الأصول متعددة العائلات في هذه الفئة تاريخياً تقدم تقدماً طويل الأجل وديمومة الدخل.

- مزايا الموقع: القرب من وسائل النقل، ومراكز العمل، والمرافق المحلية يدعم احتفاظ المستأجرين وثبات الإيجارات.

ID #‎	942051
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$10,362
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B14
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B20, B83
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B15
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B6, B84
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 3
	7 دقيقة بعيدا عن المترو C
محطة القطار LIRR	0.8 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	3 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of YourHomeSold Guaranteed Realty © 2026