$2,400,000 - 568 Grandview Avenue, كوينز Ridgewood, NY 11385｜ID # 921216

Property Description « عربي Arabic »

فرصة مذهلة لامتلاك مبنى مختلط الاستخدامات من الطوب مع تشغيل كامل وإنتاج دخل في واحدة من أكثر أحياء كوينز مرغوبة وسريعة التقدير.

أبرز ميزات العقار:
* الاستخدام: R6B - يسمح الاستخدام السكني بإمكانية التطوير أو التوسع المستقبلي (استشر المهندس المعماري)
* قطعة أرض في زاوية – تعرض ممتازة ورؤية شارع في تقاطع Ridgewood المزدحم
* 3 وحدات سكنية – مؤجرة بالكامل مع مستأجرين مستقرين وعائد إيجاري قوي
* وحدة تجارية في الطابق الأرضي – واجهة متجر ذات رؤية عالية، مثالية للاستخدام التجاري المستمر
* 4 كراجات خاصة – نادرة في المنطقة؛ رائعة لاستخدام المالك أو كدخل إيجاري إضافي

ملخص الاستثمار:
هذا استثمار حقيقي يعمل بنظام التشغيل الكامل ويقدم تدفق نقدي فوري وإمكانية ارتفاع طويل الأجل في سوق إيجارات عالي الطلب. مثالي للمشترين الذين يبحثون عن تبادل 1031، أو المستثمرين، أو المستخدمين الذين يبحثون عن مرونة الاستخدام المختلط.

ID #‎	921216
سنة البناء Construction Year	1917
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$17,537
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو جزئي Partial
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q39
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B13
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B38
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q54, Q58
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B20
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q67, QM24, QM25
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q38
مترو Subway	7 دقيقة بعيدا عن المترو M
محطة القطار LIRR	2.3 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	2.6 ميل إلى محطة قطار "Woodside"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of eXp Realty © 2026