وحدة الراعي - لا حاجة لموافقة مجلس الإدارة

الشقة 7C-70 هي منزل مشرق في الطابق العلوي مع وفرة من الضوء الطبيعي وداخلية مُجددة بعناية.

عند الدخول، يقدم مدخل واسع التخطيط السخي، ويشمل هذا المجال فقط ثلاثة خزائن لتوفير مساحات تخزين ممتازة (هناك المزيد من الخزائن في غرف النوم). تقع المطبخ المجدد على بعد خطوات من المدخل، ويتميز بخزائن جديدة تمامًا، وأسطح عمل، وأجهزة، بما في ذلك غسالة أطباق وميكروويف.

تعتبر غرفة المعيشة الزاوية بارزة، حيث تحتوي على ثلاثة نوافذ تغمر المساحة بالضوء الطبيعي طوال اليوم. تتيح أبعادها الواسعة استيعاب مجموعة كبيرة من الأثاث بسهولة، بينما يوفر المدخل مساحة إضافية متعددة الاستخدامات - مثالية لإعداد الطعام أو منطقة مكتب.

تقدم غرفة النوم الرئيسية خزانتي ملابس، ومساحة واسعة لسرير بحجم كينغ وأثاث إضافي، ومروحة سقف للراحة على مدار السنة. غرفة النوم الثانية، التي تم تجهيزها حديثًا بخزانة، تتناسب مع سرير مفرد أو بحجم كامل أو يمكن أن تعمل كغرفة إضافية متعددة الاستخدامات. تم تحديث الحمام بذكاء وهو في حالة ممتازة.

مع تصميمه الذكي، والضوء في الطابق العلوي، وجاذبية الجاهزة للسكن - كل ذلك دون الحاجة لموافقة مجلس الإدارة - تُعتبر هذه الوحدة الراعية فرصة نادرة في شارع ريفيرسايد الغربي.

مع مساحة خارجية مشتركة جديدة تمامًا في المبنى، يعتبر "ذا ريفر آرتس" حقًا ملاذًا في وسط مدينة مزدحمة. الموقع ليس فقط مثاليًا ومريحًا (على بعد لحظات من محطات القطار 1/A/C) ولكن المرافق في "ذا ريفر آرتس" تعتبر من الطراز الأول حقًا. يوجد بواب بدوام كامل على مدار 24 ساعة، مصاعد، صالة رياضية، مساحة خارجية مشتركة، تخزين للدراجات، غرفة غسيل إضافية مفتوحة على مدار 24 ساعة، أقفاص تخزين، كراج سيارات، مشرف مقيم، وغرفة مجتمع. مع رؤية للمستقبل، يقوم "ذا ريفر آرتس" بتبني الطاقة الخضراء من خلال تركيب الألواح الشمسية. (القطط مسموح بها، آسف لا يسمح بالكلاب)

الرسوم:
رسوم فحص ائتماني بقيمة 20 دولارًا لكل متقدم
رسوم الانتقال قابلة للاسترداد وتبلغ 300 دولار
سبيكتروم هو 85 دولارًا للجميع
عضوية صالة الألعاب الرياضية اختيارية وتبلغ 180 دولارًا سنويًا للشخص، 20 دولارًا لبطاقة المفتاح
تكون مواقف السيارات اختيارية وإذا كانت متاحة 405 دولارات شهريًا للمستأجرين
التخزين اختياري وإذا كان متاحًا يتراوح بين 50 إلى 60 دولارًا في الشهر

Sponsor Unit – No Board Approval Required

Apartment 7C-70 is a bright, top-floor home with abundant natural light and a thoughtfully refreshed interior.

As you enter, a spacious foyer introduces the generous layout and this area alone includes three closets for excellent storage (there are even more closets in the bedrooms). The renovated kitchen sits just off the foyer, featuring brand-new cabinets, countertops, and appliances, including a dishwasher and microwave.

The corner living room is a standout, boasting three windows that flood the space with natural light throughout the day. Its expansive proportions easily accommodate a large variety of furniture, while the foyer provides an additional versatile space — ideal for a dining setup or a desk area.

The primary bedroom offers two closets, ample space for a king-size bed and additional furniture, and a ceiling fan for year-round comfort. The second bedroom, newly outfitted with a closet, fits a twin or full-size bed or can serve as a versatile extra room. The bathroom has been tastefully updated and is in great condition.

With its smart layout, top-floor light, and move-in-ready appeal—all without board approval—this sponsor unit is a rare opportunity on Riverside Drive West.

With brand new common outdoor space in the building, The River Arts is truly a hideaway in the midst of a bustling city. The location is not only idyllic and convenient (moments away from the 1/A/C trains) but the amenities at The River Arts are truly top of the line. There’s a full-time 24 hour doorman, elevators, gym, common outdoor space, bike storage, additional 24/7 laundry room, storage cages, parking garage, live-in super, and community room. With an eye to the future, the River Arts has gone green with the installation of Solar Panels. (Cats are okay, sorry NO dogs)

Fees:
Credit Check Fee of $20 per applicant
Move-In Fee is refundable and $300
Spectrum is $85 for everyone
Optional Gym membership is $180/year/person, $20 for key fob
Optional and If Available Parking is $405 per month for renters
Optional and If Available Storage is $50 to $60 per month