تتميز هذه الإقامة الفريدة التي تمتد على كامل الطابق وتتكون من عشرة غرف إلى ثمانية غرف، بغرف ذات نسب رائعة ومناظر ساحرة من قمم الأشجار، حيث تتضمن ثلاث غرف نوم كبيرة بالإضافة إلى جناح للموظفين، وأربع حمامات كاملة، وحمام للضيوف. تم تصميم المبنى في عام 1928 على يد ريموند هود وجون م. هاولز - الرائدين المشهورين وراء Rockefeller Center ومبنى Daily News - وتم تكليفه من قبل جوزيف ميديل باترسون، ناشر The News، ولا يزال يشكل جوهرة من تراث الفن الزخرفي في نيويورك. مع وجود أحد عشر مسكنًا فقط، يوفر أسلوب حياة نادر يتميز بالخصوصية والهيبة.

من اللحظة التي تفتح فيها أبواب المصعد الخاص إلى صالة المدخل الفسيحة، يكشف الشقة عن نفسها كمنزل للأناقة الخالدة. لقد تم تنسيق كل التفاصيل بعناية لتوازن بين تعقيد العمارة ما قبل الحرب مع راحة وملاءمة العصر الحالي. تعزز الأنظمة الحديثة الحياة اليومية، بما في ذلك نظام تكييف هواء مقسم إلى ست مناطق مع thermostats من دايكن ونظام كريستون الذي يدير الميزات السمعية والبصرية، والإضاءة، والستائر الكهربائية في الجناح الرئيسي - كل ذلك متكامل بسلاسة لسهولة وراحة الاستخدام.

تدعو غرف المعيشة والطعام الكبرى، كل منها مؤطر بأبواب فرنسية تفتح على شرفات جولييت، إلى تنظيم الحفلات الكبرى والتجمعات الحميمة. يثبت مدفأة تعمل بالحطب في غرفة المعيشة، مما يثير الدفء والتقاليد، بينما تتحول المكتبة المجاورة إلى غرفة عرض حديثة مع شاشة قابلة للسحب، وجهاز عرض Epson عالي الدقة، وصوت محيطي من Bowers & Wilkins - مزيج سهل من الرقي القديم والتعقيد المعاصر. كما تحتوي المكتبة على بار مجهز بشكل جميل مثالي للترفيه.

في قلب المنزل، تُعتبر مطبخ الشيف تعبيرًا عن التصميم والوظيفة. مزود بخزائن SieMatic المخصصة، وأسطح من الرخام الكالاكاتا، وجزيرة مركزية تستوعب خمسة أشخاص، وأجهزة مiele، فإنه مكان يلهم الإبداع الطهوي. تضيف منطقة غسيل منفصلة مع غسالة ومجفف Bosch عملية سلسة لإيقاع الحياة اليومي في المنزل. تعتبر المساحات الخاصة ملاذًا خاصة بها. الجناح الرئيسي واسع وهادئ، ويتميز بخزانتين مخصصتين وحمام إنس suíte مع نافذة مصمم كملجأ حقيقي، مزود بأرضيات مدفأة، ودش بخاري، وحوض استحمام عميق، وحوضين مزدوجين، وحمام مياه منفصل مع نافذة. توفر غرفتي نوم إضافيتين فسيحتين، كل منهما مع حمام إنس suite مزود بنافذة، الراحة والخصوصية للعائلة أو الضيوف. تضيف غرفة نوم موظف وحمام مرونة لتلبية احتياجات متنوعة.

المبنى نفسه مشبع بالتاريخ وعظمة العمارة. يقدم بيئة هادئة وحصرية قريبة من الجادة الخامسة وحديقة سنترال بارك، ويعززها الخدمة اليقظة بما في ذلك حارس البوابة المتواجد من الثامنة صباحًا حتى منتصف الليل ومدير مقيم. تشمل المرافق الإضافية التخزين الخاص وتخزين الدراجات. يتم دفع ضريبة تحويل بنسبة 2% من قبل المشتري ويسمح المبنى بتمويل يصل إلى 50%. هناك تقييم بقيمة 1,487 دولار حتى ديسمبر 2026.

Graced with grandly proportioned rooms and enchanting treetop views, this extraordinary full-floor ten-into-eight room residence offers three large bedrooms plus a staff suite, four full bathrooms, and a powder room. Designed in 1928 by Raymond Hood and John M. Howells-the celebrated visionaries behind Rockefeller Center and the Daily News Building-the building was commissioned by Joseph Medill Patterson, publisher of The News, and remains a jewel of New York's Art Deco heritage. With only eleven residences, it provides a lifestyle of rare privacy and prestige.

From the moment the private elevator doors open into the gracious entry gallery, the apartment reveals itself as a home of timeless elegance. Every detail has been carefully curated to balance the sophistication of prewar architecture with the comforts and conveniences of today. State-of-the-art systems further enhance daily living, including a six-zone HVAC system with Daikin thermostats and a Crestron system that manages audio-visual features, lighting, and electric shades in the primary suite-all seamlessly integrated for ease and comfort.

The grand living and dining rooms, each framed by French doors that open to Juliet balconies, invite both large-scale entertaining and intimate gatherings. A wood-burning fireplace anchors the living room, evoking warmth and tradition, while the adjacent library transforms into a state-of-the-art screening room with a discreet drop-down screen, Epson high-definition projector, and Bowers & Wilkins surround sound-an effortless blend of old-world refinement and contemporary sophistication. The library also features a beautifully appointed bar ideal for entertaining.

At the heart of the home, the chef's kitchen is a statement of both design and function. Outfitted with custom SieMatic cabinetry, Calacatta marble countertops, a center island that seats five, and Miele appliances, it is a space that inspires culinary creativity. A separate laundry area with Bosch washer and dryer adds seamless practicality to the daily rhythm of the home.
The private quarters are a sanctuary unto themselves. The primary suite is expansive and serene, featuring two custom-fitted closets and a windowed en-suite bathroom designed as a true retreat, complete with radiant heated floors, a steam shower, deep soaking tub, double sinks, and a separate windowed water closet. Two additional spacious bedrooms, each with their own en-suite windowed bath, provide comfort and privacy for family or guests. A staff bedroom and bathroom add flexibility to suit a variety of needs.

The building itself is steeped in history and architectural grandeur. It offers a discreet and exclusive setting just off Fifth Avenue and Central Park, enhanced by attentive service including a doorman on duty from eight in the morning until midnight and a live-in resident manager. Additional amenities include private storage and bicycle storage. A two percent flip tax is payable by the purchaser and the building allows up to 50% financing. There is an assessment of $1,487 through December 2026.