فرصة تطوير على قطعة أرض في زاوية! تعرض 3560 شارع برونكسوود موقع تطوير معتمد بالكامل مع خطط لبناء سكني جديد مكون من 4 طوابق و2 عائلة. تقع هذه الملكية على قطعة أرض زاوية رئيسية بمساحة 1,718 قدم مربع في برونكس، داخل منطقة تقسيم R6A، مما يوفر مرونة ممتازة لتطوير متعدد العائلات. جميع الموافقات موجودة بالفعل، مما يمنحك القدرة على المضي قدمًا على الفور بمشروع عصري يتماشى مع الطلب القوي على الإيجارات في المنطقة. يسمح التصميم المقترح بتوزيعات واسعة على عدة طوابق، مما يوفر إمكانيات لوحدات إيجار كبيرة وجذابة مع وفرة من الضوء الطبيعي بفضل التعرض الزاوي. سيقدر المطورون الحالة الجاهزة لهذا الموقع، مما يوفر الوقت والنفقات في التخطيط والموافقات. تضيف الموقع الاستراتيجي للملكية إلى قيمتها. على بُعد خطوات من وسائل النقل العامة، بما في ذلك خطوط الحافلات الرئيسية ومحطات المترو القريبة، توفر وصولاً مريحًا في جميع أنحاء برونكس وإلى مانهاتن. تقع المدارس المحلية ومراكز التسوق والمطاعم جميعها على مقربة، مما يضمن طلبًا قويًا على المدى الطويل من العائلات والمحترفين الذين يسعون إلى الحصول على سكن ذي جودة في منطقة متصلة جيدًا. مع استمرار عقارات برونكس في رؤية النمو وإمدادات محدودة من مشاريع البناء الجديدة، تمثل 3560 شارع برونكسوود فرصة نادرة جاهزة للتشغيل. سواء كان هدفك هو البناء والاحتفاظ للحصول على دخل إيجاري ثابت أو الانتهاء وإعادة البيع لتحقيق ربح، فإن هذا الموقع يوفر الأساس لاستثمار جذاب للغاية.

Development Opportunity on a Corner Lot! 3560 Bronxwood Avenue presents a fully approved development site with plans for a brand-new 4- story, 2-family residential building. Situated on a prime 1,718 sq ft corner lot in the Bronx, this property is located within an R6A zoning district, offering excellent flexibility for multi-family development. All approvals are already in place, giving you the ability to move forward immediately with a modern project that aligns with the area’s strong rental demand. The proposed design allows for spacious layouts across multiple floors, providing the potential for large, desirable rental units with abundant natural light thanks to the corner exposure. Developers will appreciate the shovel-ready status of this site, saving both time and expense on planning and approvals. The property’s strategic location adds to its value. Just steps away from public transportation, including major bus lines and nearby subway stations, it offers convenient access throughout the Bronx and into Manhattan. Local schools, shopping centers, and restaurants are all within close reach, ensuring strong long-term demand from families and professionals seeking quality housing in a well-connected neighborhood. With Bronx real estate continuing to see growth and limited inventory for new construction projects, 3560 Bronxwood Avenue represents a rare turnkey opportunity. Whether your goal is to build and hold for steady rental income or complete and resell for a profit, this site provides the foundation for a highly attractive investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC