فرصة تطوير مميزة في منطقة براونكس - تخصيص R7 | إمكانية سكنية أو متعددة الاستخدامات

فرصة استثنائية للحصول على قطعة أرض جاهزة للتطوير في 333 E 188th Street، براونكس، نيويورك، تقع في ممر كثيف وغني بوسائل النقل محاط ببنايات سكنية متعددة الأسرة وطلب قوي على الإيجارات.

الملكية مخصصة تحت تصنيف R7، مما يوفر إمكانية تطوير كبيرة. بناءً على المعايير الخاصة بالتخصيص، يمكن أن تستوعب الموقع حوالي 8-10 وحدات سكنية، اعتمادًا على مزيج الوحدات والتصميم، وقد تكون لديها أيضًا إمكانية تطوير متعددة الاستخدامات أو تجارية، رهناً بالتحقق من العناية الواجبة من قبل المشتري وموافقات DOB.

مع مساحة تقريبية تبلغ 2,198 قدم مربع ونحو 7,560 قدم مربع قابل للبناء (ZFA)، تعتبر هذه القطعة مثالية للمطورين الراغبين في زيادة القيمة من خلال البناء الجديد في حي براونكس عالي الطلب.

تقع بشكل ملائم بالقرب من وسائل النقل الرئيسية، والتسوق، وتناول الطعام، والمدارس، ومراكز العمل، وهذه فرصة compelling للبنائين، والمستثمرين، أو المستخدمين النهائيين الذين يتطلعون إلى إنشاء أصل منتج للإيرادات على المدى الطويل أو مشروع قابل للبيع.

احضر مع معماريك ورؤيتك - المواقع النادرة مثل هذه تكون صعبة الوجود بشكل متزايد.

Prime Bronx Development Opportunity — R7 Zoning | Residential or Mixed-Use Potential

Exceptional opportunity to acquire a development-ready lot at 333 E 188th Street, Bronx, NY, located in a dense, transit-rich corridor surrounded by established multifamily buildings and strong rental demand.

The property is zoned R7, offering substantial development potential. Based on zoning parameters, the site may accommodate approximately 8–10 residential units, depending on the unit mix and design, and may also have mixed-use or commercial development potential, subject to buyer due diligence and DOB approvals.

With approximately 2,198 SF of lot area and ~7,560 buildable square feet (ZFA), this lot is ideal for developers seeking to maximize value through new construction in a high-demand Bronx neighborhood.

Conveniently located near major transportation, shopping, dining, schools, and employment hubs, this is a compelling opportunity for builders, investors, or end users looking to create a long-term income-producing asset or sell-out project.

Bring your architect and vision — rare development sites like this are increasingly hard to find. © 2025 OneKey™ MLS, LLC