تخفيض السعر!!
منزل رائع تم تجديده، مليء بأشعة الشمس، مكون من 4 غرف نوم / 3.5 حمامات قبل الحرب مع إطلالات مفتوحة على المدينة وتصميم استثنائي

أنيق، واسع، جاهز للسكن ومريح

تغمره الضوء وتقدم إطلالات واسعة جنوبًا وشرقًا على المدينة، هذا المنزل المكون من 8 غرف، 4 غرف نوم، و 3.5 حمامات بمساحة تقارب 2500 قدم مربع في حي لينكس هيل المرغوب بشدة، يقدم مجموعة نادرة من الحجم الكبير، التصميم الكلاسيكي، والوظائف الاستثنائية الممزوجة بالأناقة الكلاسيكية قبل الحرب. يقع في طابق مرتفع في مبنى تعاوني كامل الخدمات، يعد الشقة 11BC منزلاً جميلاً متناسبًا، واسعًا ومتعدد الاستخدامات، مثالي لكل من الترفيه الأنيق والمعيشة اليومية المريحة.

تصميم كلاسيكي وأنيق ومتعدد الاستخدامات:
من مهبط خاص شبه خاص مهيب، يقوم معرض مدخل مذهل بسقف مخرم وأرضيات خشبية مزخرفة بتثبيت الجناح الترفيهي والخاص ويقدم التفاصيل المعمارية الرفيعة للشقة، الحجم الكبير، وتفاصيل ما قبل الحرب التي لا تشوبها شائبة.

ي setedes في صالة كبيرة مشمسة مع نوافذ ضخمة تواجه الجنوب، مدفأة تعمل بالحطب وسقف مزخرف، يحدد نغمة الترفيه الأنيق والمعيشة المريحة. تحتوي المكتبة/الغرفة المجاورة، التي تضيء بنفس القدر وتدعوك، على نفس الإطلالات المفتوحة، مما يوفر المكان المثالي للقراءة، الاسترخاء، أو استضافة الضيوف، وتكتمل بغرفة حمام صغيرة مزودة بنافذة. مقابل غرفة المعيشة توجد غرفة الطعام الرسمية المتسعة، مع مساحة وفيرة لاثني عشر شخصًا، مناسبة تمامًا لعزائم الأعياد الكبيرة أو التجمعات الحميمة.

تفاصيل ما قبل الحرب لا تشوبها شائبة في جميع أنحاء الإقامة، بما في ذلك أسقف ذات عوارض بارتفاع أكثر من تسعة أقدام، قوالب تاج، أرضيات خشبية، وإضاءة كوف متكاملة بسلاسة مع التحديثات الحديثة. توجد وحدات التكييف الهواء المدمجة في جميع أنحاء الشقة.

مطبخ الشيف - قلب المنزل:
المطبخ الكبير ذو النوافذ والمخصص للطهي هو قلب المنزل، ويتميز بأسطح من الرخام، مخزن، تخزين وفير، وأجهزة عالية المستوى تشمل ثلاجة Sub-Zero، موقد Thermador، وغسالة صحون Miele. يوفر مقعد مدمج ساحر مكانًا مثاليًا لتناول الطعام غير الرسمي أو فنجان قهوة في الصباح. ينفتح على غرفة تلفزيون/وسائط/لعب إضافية واسعة، مما يضيف طبقة من الراحة والمرونة ويجعل هذا الجناح من المنزل مثاليًا للاستمتاع غير الرسمي والمريح. تشمل الميزات الإضافية غرفة غسيل كبيرة مزودة بغسالة ومجفف بالحجم الكامل ومتشابكة، وغرفة منفصلة للتخزين/المرافق.

غرفة نوم رئيسية هادئة ومنفصلة:
ميزة رئيسية في هذا المنزل هي فصل جناحي النوم بشكل مدروس. جناح النوم الرئيسي الخاص هو ملاذ هادئ، مع إطلالات مفتوحة جنوبًا وشرقًا، خزائن مدمجة مخصصة، خزائن واسعة للمشي، وحمام أنيق مزود بنافذة مع حوض مزدوج ودش سبا. يقع جناح منفصل على الجانب الآخر من الشقة ويحتوي على ثلاث غرف نوم إضافية واسعة - واحدة تستخدم حاليًا كمكتب منزلي - كل منها مع مساحة خزانة ممتازة، ضوء وفير، والوصول إلى حمامين كاملين تم تجديدهما بشكل جميل، أحدهما متصل.

تعاونية كاملة الخدمات في حي لينكس هيل الرئيسي:
135 شرق 74 شارع هي تعاونية كاملة الخدمات، معلمة ما قبل الحرب تقع في كتلة جميلة مظللة بالأشجار بها منازل ومباني ذات قيمة معمارية، بين شوارع بارك وليكسينغتون. تقدم التعاونية بوابًا على مدار 24 ساعة، ومديرًا مقيمًا، وغرفة غسيل مركزية، وتخزين، وتسمح بالإقامة الجزئية، الحيوانات الأليفة، والغسالات/المجففات بالوحدة؛ وتمويل يصل إلى 75%. هناك ضريبة تحقير بنسبة 2%. مع وجود سنترال بارك، والمطاعم من المستوى العالمي، والمؤسسات الثقافية، والمعارض، والتسوق الفاخر بالقرب، تقدم هذه الإقامة الاستثنائية أفضل ما في حياة الجانب الشرقي العلوي.

يوفر هذا المنزل الجاهز للسكن كل ما قد ترغب به في المنزل - الضوء، المساحة، الأناقة، والموقع. اتصل بي لتحديد موعد لرؤية هذا المنزل الرائع في 135 شرق 74 شارع، شقة 11BC، واجعل هذا المكان الاستثنائي منزلك.

PRICE REDUCTION!!
Beautifully Renovated, Sun-Filled 4BR / 3.5 BA Prewar Home with Open City Views and Exceptional Layout

Elegant, Spacious, Move-In Ready and Comfortable

Flooded with light and offering sweeping south and east city views, this renovated, move-in ready 8-Room, 4-bedroom, 3-1/2 bath home of approximately 2,500 square feet in the highly desirable Lenox Hill neighborhood, offers the rare combination of grand scale, classic layout, and exceptional functionality blended with timeless prewar elegance. Located on a high floor in a full-service coop, Apt 11BC is a beautifully proportioned, spacious and versatile 8-room home ideal for both elegant entertaining and comfortable daily living.

Classic, Elegant and Versatile Layout:
Off a gracious semi-private landing, a stunning entry gallery with coffered ceiling and stenciled hardwood floors anchors the entertaining and private wing and introduces the apartment's refined architectural details, grand scale, and impeccable pre-war details.

A large, sun-splashed living room with oversized south-facing windows, wood-burning fireplace and beamed ceiling sets the tone for sophisticated entertaining and comfortable living. The adjacent library/den, equally bright and inviting, features the same open views, offering the ideal space for reading, relaxing, or hosting guests and is complete with an adjoining windowed powder room. Opposite the living room is the generously sized formal dining room, with ample space for twelve, and perfectly suited for large holiday dinners or intimate gatherings.

Impeccable pre-war details throughout the residence, including over 9-ft high beamed ceilings, crown moldings, hardwood floors, and cove lighting are seamlessly integrated with modern updates. Thru-wall HVAC units are throughout the apartment.

Chef's Kitchen - The Heart of the Home:
The large, windowed eat-in chef's kitchen is the heart of the home featuring marble countertops, a pantry, abundant storage, and top-tier appliances including a Sub-Zero refrigerator, Thermador range, and Miele dishwasher. A charming built-in banquette offers the perfect spot for casual dining or breakfast coffee. It opens to an additional spacious tv/media/playroom, adding a layer of comfort and flexibility and making this wing of the home ideal for casual and comfortable enjoyment. Additional features include a large laundry room with full-size, vented washer and dryer, and a separate walk-in utility/storage room.

Serene, Separate Primary Bedroom Suite:
A key feature of this home is its thoughtful separation of the bedroom wings. The private corner primary suite is a tranquil retreat, with open southern and eastern exposures, custom built-in cabinetry, generous walk-in closets, and a spacious, windowed en-suite bath with double vanity and spa shower. A separate wing on the other side of the apartment houses three additional generously sized bedrooms - one currently used as a home office - each with excellent closet space, abundant light, and access to two beautifully renovated full bathrooms, one en-suite.

Full-Service Coop in Prime Lenox Hill Neighborhood:
135 East 74th Street is a full-service, landmarked prewar coop located on a lovely tree-lined block with townhouses and architecturally significant buildings, between Park and Lexington Avenues. The coop features a 24-hour doorman, live-in resident manager, central laundry, storage, and allows pied a terres, pets, in-unit W/D's; and 75% financing. There is a 2% flip tax. With Central Park, world-class dining, cultural institutions, galleries and premier shopping nearby, this exceptional home offers the very best of Upper East Side living.

This move-in ready home offers everything you could want in a home - light, space, elegance and location. Contact me for an appointment to view this marvelous home at 135 East 74th Street, Apt.11BC, and make this exceptional