$3,500,000 - 135 E 74TH Street #11BC, مانهاتن Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20053662

Property Description « عربي Arabic »

تخفيض السعر!!
منزل رائع تم تجديده، مليء بأشعة الشمس، مكون من 4 غرف نوم / 3.5 حمامات قبل الحرب مع إطلالات مفتوحة على المدينة وتصميم استثنائي

أنيق، واسع، جاهز للسكن ومريح

تغمره الضوء وتقدم إطلالات واسعة جنوبًا وشرقًا على المدينة، هذا المنزل المكون من 8 غرف، 4 غرف نوم، و 3.5 حمامات بمساحة تقارب 2500 قدم مربع في حي لينكس هيل المرغوب بشدة، يقدم مجموعة نادرة من الحجم الكبير، التصميم الكلاسيكي، والوظائف الاستثنائية الممزوجة بالأناقة الكلاسيكية قبل الحرب. يقع في طابق مرتفع في مبنى تعاوني كامل الخدمات، يعد الشقة 11BC منزلاً جميلاً متناسبًا، واسعًا ومتعدد الاستخدامات، مثالي لكل من الترفيه الأنيق والمعيشة اليومية المريحة.

تصميم كلاسيكي وأنيق ومتعدد الاستخدامات:
من مهبط خاص شبه خاص مهيب، يقوم معرض مدخل مذهل بسقف مخرم وأرضيات خشبية مزخرفة بتثبيت الجناح الترفيهي والخاص ويقدم التفاصيل المعمارية الرفيعة للشقة، الحجم الكبير، وتفاصيل ما قبل الحرب التي لا تشوبها شائبة.

ي setedes في صالة كبيرة مشمسة مع نوافذ ضخمة تواجه الجنوب، مدفأة تعمل بالحطب وسقف مزخرف، يحدد نغمة الترفيه الأنيق والمعيشة المريحة. تحتوي المكتبة/الغرفة المجاورة، التي تضيء بنفس القدر وتدعوك، على نفس الإطلالات المفتوحة، مما يوفر المكان المثالي للقراءة، الاسترخاء، أو استضافة الضيوف، وتكتمل بغرفة حمام صغيرة مزودة بنافذة. مقابل غرفة المعيشة توجد غرفة الطعام الرسمية المتسعة، مع مساحة وفيرة لاثني عشر شخصًا، مناسبة تمامًا لعزائم الأعياد الكبيرة أو التجمعات الحميمة.

تفاصيل ما قبل الحرب لا تشوبها شائبة في جميع أنحاء الإقامة، بما في ذلك أسقف ذات عوارض بارتفاع أكثر من تسعة أقدام، قوالب تاج، أرضيات خشبية، وإضاءة كوف متكاملة بسلاسة مع التحديثات الحديثة. توجد وحدات التكييف الهواء المدمجة في جميع أنحاء الشقة.

مطبخ الشيف - قلب المنزل:
المطبخ الكبير ذو النوافذ والمخصص للطهي هو قلب المنزل، ويتميز بأسطح من الرخام، مخزن، تخزين وفير، وأجهزة عالية المستوى تشمل ثلاجة Sub-Zero، موقد Thermador، وغسالة صحون Miele. يوفر مقعد مدمج ساحر مكانًا مثاليًا لتناول الطعام غير الرسمي أو فنجان قهوة في الصباح. ينفتح على غرفة تلفزيون/وسائط/لعب إضافية واسعة، مما يضيف طبقة من الراحة والمرونة ويجعل هذا الجناح من المنزل مثاليًا للاستمتاع غير الرسمي والمريح. تشمل الميزات الإضافية غرفة غسيل كبيرة مزودة بغسالة ومجفف بالحجم الكامل ومتشابكة، وغرفة منفصلة للتخزين/المرافق.

غرفة نوم رئيسية هادئة ومنفصلة:
ميزة رئيسية في هذا المنزل هي فصل جناحي النوم بشكل مدروس. جناح النوم الرئيسي الخاص هو ملاذ هادئ، مع إطلالات مفتوحة جنوبًا وشرقًا، خزائن مدمجة مخصصة، خزائن واسعة للمشي، وحمام أنيق مزود بنافذة مع حوض مزدوج ودش سبا. يقع جناح منفصل على الجانب الآخر من الشقة ويحتوي على ثلاث غرف نوم إضافية واسعة - واحدة تستخدم حاليًا كمكتب منزلي - كل منها مع مساحة خزانة ممتازة، ضوء وفير، والوصول إلى حمامين كاملين تم تجديدهما بشكل جميل، أحدهما متصل.

تعاونية كاملة الخدمات في حي لينكس هيل الرئيسي:
135 شرق 74 شارع هي تعاونية كاملة الخدمات، معلمة ما قبل الحرب تقع في كتلة جميلة مظللة بالأشجار بها منازل ومباني ذات قيمة معمارية، بين شوارع بارك وليكسينغتون. تقدم التعاونية بوابًا على مدار 24 ساعة، ومديرًا مقيمًا، وغرفة غسيل مركزية، وتخزين، وتسمح بالإقامة الجزئية، الحيوانات الأليفة، والغسالات/المجففات بالوحدة؛ وتمويل يصل إلى 75%. هناك ضريبة تحقير بنسبة 2%. مع وجود سنترال بارك، والمطاعم من المستوى العالمي، والمؤسسات الثقافية، والمعارض، والتسوق الفاخر بالقرب، تقدم هذه الإقامة الاستثنائية أفضل ما في حياة الجانب الشرقي العلوي.

يوفر هذا المنزل الجاهز للسكن كل ما قد ترغب به في المنزل - الضوء، المساحة، الأناقة، والموقع. اتصل بي لتحديد موعد لرؤية هذا المنزل الرائع في 135 شرق 74 شارع، شقة 11BC، واجعل هذا المكان الاستثنائي منزلك.

ID #‎	RLS20053662
الوصف Details	135 East 74Th Street 4 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، 2495 ft2 قدم مربع ، 232 متر مربع ، 33 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 11 طابق عمر الإدراج (DOM): 134 يومًا
سنة البناء Construction Year	1925
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$9,222
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	5 دقيقة بعيدا عن المترو Q

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.