تمتلك وتدير واحدة من أبرز عيادات طب الأطفال في مانهاتن هذا المكتب الطبي الواسع منذ أكثر من 40 عامًا، والآن يُعرض للبيع.

مناسب تمامًا لمجموعة واسعة من الاستخدامات المكتبية أو الطبية، ترحب بك هذه الشقة متعددة الاستخدامات مباشرة من ردهة أنيقة إلى مساحة مُهيكلة بعناية. تحتوي حاليًا على استقبال واسع ومنطقة انتظار، وغرفتي فحص، ومكتب خاص، ومرافق للراحة، والعديد من خزائن التخزين الكبيرة، مما يوفر تخطيطًا فعّالًا على الفور. سواء تم استخدامه في حالته الحالية أو تم تخصيصه لتلبية احتياجات محددة، يقدم هذا العقار مرونة استثنائية وإمكانات طويلة الأجل.

تتميز العقار بتفاصيل ما قبل الحرب، وأرضيات البلوط الأصلية، ومدفأة تعمل بالحطب، ونوافذ كبيرة تتجه نحو الجنوب مع إطلالات على الحدائق، وأسقف عالية هي بعض من الميزات الجميلة لهذا العقار الفريد.

تم بناؤه في عام 1923 وصممه المهندس المعماري الشهير دون باربر وإخوة ستاريت، يعتبر 120 شرق الشارع 75 موقعًا متميزًا للتعاون ما قبل الحرب يتكون من 35 وحدة و9 طوابق، يقع في شارع هادئ مُحاط بالأشجار بين شوارع بارك وليكسينغتون. يتميز المبنى بموظفين دوارين بدوام كامل، ومدير مقيم متعاون في الموقع، وغرفة للدراجات، ومرافق تخزين خاصة وغسيل. هناك مرآب عام مقابل الشارع. يُسمح بالتمويل بنسبة 50%، و2% ضريبة البيع يدفعها المشتري. يُسمح بالحيوانات الأليفة وإقامة جزئية بموافقة مجلس الإدارة.

يقع هذا العقار بشكل مثالي في قلب الجانب الشرقي العلوي بالقرب من جميع وسائل النقل العامة، والتسوق، وتناول الطعام، والمؤسسات الثقافية، ويقدم فرصة تجارية أو سكنية من العمر.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office or medical uses, this versatile suite welcomes you directly from an elegant lobby into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.