تقع في تيراس باي فيو، على أجمل شوارع نيو بوره، التي تطل على نهر هدسون، تعتبر 2 كورتني أفينيو معلمًا فكتوريًا مكونًا من ست وحدات خضعت لتجديد شامل على يد مصمم. بعد أن كانت في حالة تدهور، تم تحويل العقار بدقة من قبل مالكه الحالي إلى جوهرة في حيّه - من الناحيتين المعمارية والمالية. خلف واجهتها الخالدة، توجد ست وحدات تم تجديدها بالكامل تمزج بين سحر التاريخ والتشطيبات العصرية، مما يوفر تجربة جاهزة للمستثمرين والمستأجرين على حد سواء.

حالياً تم تكوين العقار على أنه خمسة إيجارات طويلة الأجل ووحدة قصيرة الأجل عالية الأداء، وقد حقق نجاحًا كبيرًا كعملية إيجار قصيرة الأجل بالكامل، مما يدل على إمكانات دخل قوية ومرونة تشغيلية. يشمل البيع قطعة أرض بملكية منفصلة عبر الشارع، مما يحافظ على إطلالات نهر غير محجوبة على المدى الطويل. مع تاريخ دخل مثبت وموقع رئيسي في إحدى أكثر المناطق المرغوبة في المدينة، هذه فرصة نادرة لامتلاك أصول مستقرة بالكامل، وجذابة بصريًا، وتحقق تدفق نقدي. تفاصيل مالية إضافية متاحة عند الطلب.

Perched on Bay View Terrace, Newburgh’s most picturesque bluff street with sweeping Hudson River views, 2 Courtney Avenue is a six-unit Victorian stunner that has undergone a full-scale designer renovation. Once derelict, the property has been meticulously transformed by its current owner into a crown jewel of the neighborhood - both architecturally and financially. Behind its timeless exterior are six fully restored units that blend historic charm with modern finishes, offering a turnkey experience for investors and tenants alike.
Currently configured as five long-term rentals and one high-performing short-term unit, the property has a successful track record as a full short term rental operation, demonstrating strong income potential and operational flexibility. A separately deeded lot across the street is included in the sale, preserving unobstructed river views over the long-term. With proven income history and a prime position in one of the most desirable pockets of the city, this is a rare opportunity to own a fully stabilized, visually striking, and cash-flowing asset. Financials and additional details available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC