$3,495,000 - 142 5th Avenue #2, مانهاتن Flatiron, NY 10011｜ID # RLS20052872

Property Description « عربي Arabic »

عقار نادر مليء بأشعة الشمس في الطابق الكامل بزاوية 142 فيفث أفينيو - حيث يلتقي الطابع التاريخي بأسلوب الحياة الحديث المتقن. تقيم هذه الشقة الفريدة المشمسة التي تواجه الجنوب في منطقة فلاتاير وتضيف إلى مميزاتها 3 غرف نوم و 3.5 حمامات، ومساحة تزيد عن 2700 قدم مربع مصممة بذكاء لتناسب العيش الكريم والخصوصية.

يفتح المصعد المُفعل مباشرةً على الشقة، كاشفًا عن داخل مضيء يتميز بأسقف مرتفعة بارتفاع 12 قدمًا ومجموعة غير عادية من النوافذ. تغمر خمسة عشر نافذة كبيرة (56” × 96”)، تم استبدالها مؤخرًا بزجاج QuietTech، المنزل بالضوء الطبيعي مع ضمان عزل صوتي استثنائي - مما يخلق ملاذًا هادئًا فوق المدينة.

توازن خطة الشقة بين الانفتاح والهدف. من الردهة المركزية، تقع غرفة نوم واحدة (مع حمام كامل خاص بها) بعيدًا عن منطقة المعيشة الرئيسية، مقابل حمام نصف أنيق ومرتب و غرفة غسيل مهوّاة. يغلق باب كبير ومبطن الصوت غرفة الوسائط وغرفتي نوم إضافيتين، بما في ذلك الجناح الرئيسي. تخلق هذه الفصل المدروس بيئة مثالية حيث يمكن للأطفال الاستمتاع بغرفة الوسائط بينما يستمتع الضيوف، أو حيث يمكن الحفاظ على لحظات خاصة دون التضحية بالاتصال.

تقدم غرفة النوم الرئيسية كل من الراحة والوظيفية، حيث تضم زاوية فسيحة يمكن أن تعمل كمكتب منزلي أو منطقة جلوس إضافية، مما يضيف تنوعًا إلى أكثر المناطق خصوصية في المنزل.

تتميز مطبخ الشيف المفتوح بسطح عمل كبير مع مقاعد بار، مع الجمع بين الأناقة والوظيفة. يربط بسهولة مع مناطق المعيشة والطعام، مما يجعله مكانًا مثاليًا لكل من الأمسيات الحميمة والتجمعات الكبيرة. تعزز مكبرات الصوت المتكاملة من سونوس أجواء المنزل لأي مناسبة.

مع مقاساته الواسعة وضوئه الوفير، يقدم هذا اللوفت فرصة استثنائية لعرض الفن، مع جدران ومساحات مصممة بعناية لتسليط الضوء على المجموعات والتركيبات في إقامة تتضاعف كمركز أنيق للمعارض.

تُعتبر 142 فيفث أفينيو، جمعية تعاونية مميزة على طراز بيو آرتس بُنيت عام 1900، موطنًا لـ 20 إقامة فقط عبر مبنيين متصلين. يتمتع السكان بخدمة متميزة، بما في ذلك مشرف بدوام كامل (يقدم الطرود إلى بابك)، ومساعدين، ومصعد خدمة، ونظام اتصال داخلي خاص. تسمح التعاونيات بالإيجار الفرعي، وشراء الآباء لأبنائهم، والهدايا، والشقق الثانوية، والشراء المشترك، وتكييف الهواء المركزي، والتمويل حتى 80%. في الطابق الأرضي، يوجد متجر كول هان المتميز الذي يقدم الأناقة والموثوقية ومستوى من الأمان - وهو تمييز نادر في مدينة تفتقر فيها العديد من المباني إلى مستأجرين تجاريين مُصانين جيدًا.

يقع المنزل على بُعد خطوات من ساحة الاتحاد وحديقة ماديسون سكوير، مما يوفر وصولًا لا نظير له لأفضل ما في الحياة المدنية. إيتالي، وسوق الاتحاد الأخضر، ومحلات الطابق السفلي من فيفث أفينيو كلها على بُعد خطوات، بينما تجعل الروابط الممتازة لخطوط المترو المدينة بأكملها سهلة الوصول.

تقديم فريد، يجمع هذا اللوفت المليء بأشعة الشمس في زاوية الطابق الكامل بين الحجم والضوء والتفاصيل التاريخية مع تخطيط مدروس - تعبير راقٍ عن الحياة الحقيقية في منطقة فلاتاير.

ID #‎	RLS20052872
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، 2719 ft2 قدم مربع ، 253 متر مربع ، 11 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 10 طابق عمر الإدراج (DOM): 137 يومًا
سنة البناء Construction Year	1900
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$6,749
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	5 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q, F, M, 6
	6 دقيقة بعيدا عن المترو L
	7 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 1
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.