$52,000,000 - 432 PARK Avenue #69, مانهاتن Midtown East, NY 10022｜ID # RLS20054248

Property Description « عربي Arabic »

Introducing Residence 69، التي تمتد عبر الطابق التاسع والستين بالكامل من المبنى الشهير 432 بارك أفينيو. تغطي هذه الشقة التي تشغل الطابق بالكامل أكثر من 8000 قدم مربع من المساحة المصممة جيدًا، وتقدم مزيجًا من الحجم والضوء. تتميز بإطلالات 360 درجة على أفق المدينة—from المساحات الخضراء في سنترال بارك إلى نهر East ومن نهر Hudson، وجميع الأحياء وما بعدها.

ادخل إلى ربع الشرق أو الغرب عبر مدخل خاص، مما يخلق إحساسًا بالترحاب يشبه العقارات الفاخرة. يتضمن قلب المنزل غرفتي معيشة وطعام كبيرتين، مليئتان بالضوء من أربعة وعشرين نافذة مقاس 10 أقدام في 10 أقدام تقدم إطلالات واضحة في جميع الاتجاهات. تضيف الأسقف العالية التي يبلغ ارتفاعها 12.6 قدمًا الشعور بالاتساع. للتسلية، تم وضع مناطق معيشة وطعام متعددة بطريقة مثالية مع إطلالات على سنترال بارك من الشمال وإطلالات غير محجوبة نحو الشرق والغرب. تأتي مطبخان حديثان للطهاة مع خزائن مخصصة، وأجهزة عالية الجودة، وجزر كبيرة وحمامين صغيرين لتسهيل الاستضافة.

تشمل المناطق الخاصة خمس غرف نوم واسعة. تعتبر الجناح الرئيسية الزاوية في الجانب الجنوبي ملاذًا مشرقًا مع منطقة للجلوس، واثنين من خزائن الملابس المشي، وحمامين من الرخام مع أحواض استحمام، وحمامات مزدوجة، وأرضيات مدفئة - وكل ذلك بإطلالات على النهر وأفق المدينة. يوفر مكتب قريب مساحة عمل هادئة مع ضوء يتجه نحو الجنوب. تقدم الغرف الأخرى ملاذات هادئة مع حمامات خاصة بها، بما في ذلك جناح ثانٍ في الجانب الغربي وغرف في الجانب الشرقي تستقبل ضوء الصباح. تحتوي الشقة على ستة حمامات كاملة وحمامين صغيرين، منتهيين بأحجار و تجهيزات عالية الجودة.

يعد 432 بارك أفينيو نتاج تعاون رؤيوي بين المعماري الشهير رافائيل فينولي ومصممة الديكور الداخلية الراقية ديبورا بيرك. يرتفع هذا البرج الشهير للشقق السكنية بارتفاع 1396 قدمًا فوق بارك أفينيو و57th ستريت، وقد حظي باعتراف عالمي لتصميمه غير المسبوق وحزمة المرافق المزودة بشكل جيد. يستمتع السكان بالوصول إلى أكثر من 30,000 قدم مربع من المرافق المختارة بما في ذلك مطعم خاص مع مطبخ يشرف عليه الطاهي الحاصل على نجمة ميشلان شون هيرغات. مركز لياقة بدنية من الطراز الأول، وحمام سباحة داخلي بارتفاع 75 قدمًا مع منطقة بخار وساونا، وغرفة تدليك، وغرفة بلياردو، وغرفة عرض، ومركز أعمال، وغرفة لعب للأطفال، وموظف استقبال من Les Clefs d'Or لتلبية كل حاجة أو طلب. بالإضافة إلى ذلك، يوفر مدخل المبنى سهولة وخصوصية.

ID #‎	RLS20054248
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 6 حمام ، 2 نصف حمام ، 8040 ft2 قدم مربع ، 747 متر مربع ، 104 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 96 طابق عمر الإدراج (DOM): 130 يومًا
سنة البناء Construction Year	2015
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$25,250
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$189,648
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6, E, M
	5 دقيقة بعيدا عن المترو N, W, R
	7 دقيقة بعيدا عن المترو F, Q

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.