$28,500,000 - 432 PARK Avenue #72A, مانهاتن Midtown East, NY 10022｜ID # RLS20049554

Property Description « عربي Arabic »

يرجى ملاحظة أن الأثاث والفن قد تمت إضافتهما بشكل افتراضي.

تقع الإقامة 72A في 432 بارك أفينيو فوق مانهاتن، وتوفر نقطة رؤية مثالية داخل واحدة من أكثر الأبراج السكنية شهرة في العالم. من مدخل مصعد خاص، تمتد 72A على مساحة 4019 قدم مربع، تشمل غرفة معيشة كبيرة بحجم يقارب 30x30 قدم، و3 غرف نوم، و4.5 حمامات، ومكتبة منفصلة.

تتميز الأسقف العالية بـ 15 قدمًا بتشطيب من ألواح الجبس بارتفاع 12.5 قدم، والنوافذ الكبيرة بعرض 10 أقدام × 10 أقدام توفر مناظر بانورامية للشمال والجنوب والشرق. تتدفق الضوء الطبيعي خلال النهار؛ أما في الليل، فتنبض الأفق بالحياة في كل الاتجاهات. مع وجود مساحة جدارية وفيرة للفن الكبير وتصميم مرن، تعتبر هذه البناية عرضًا وملاذًا في الوقت ذاته.

عند الدخول من المصعد الخاص، يؤدي رواق كبير إلى غرفة معيشة وغرفة طعام واسعة زاوية مع مناظر مذهلة لحديقة سنترال بارك وجسر جورج واشنطن ونهر شرق.

المطبخ الخاص بالطهاة مزود بأجهزة ميلي، وبار ثلج كبير من ساب زيرو، وخزائن من دُهان لامع أبيض وبلوط، وجزيرة مركزية من رخام بيانكو شينتيلا مع تخزين عميق، وأرضيات ومناضد من رخام بلو دو سافوا، وتركيبات مزخرفة من دورنبراخت. تظهر بار الإفطار الرخامي على حديقة سنترال بارك.

تتوفر مكتبة يمكن أن تعمل أيضًا كغرفة طعام رسمية أو غرفة نوم رابعة، بحيث يمكن الوصول إليها عبر أبواب جيب من البهو مع إطلالات على نهر شرق. ثم يتدفق رواق المدخل إلى الجنوب نحو غرف النوم، مما يفصل بين مناطق الترفيه الخاصة بالسكان وأماكنهم الخاصة.

تتميز جناح غرفة النوم الرئيسية الزاوية بإطلالات مزدوجة جنوبًا وشرقًا ويتضمن قاعة ملابس منفصلة مع خزائن واسعة. يحتوي الجناح على حمامين رئيسيين مع نوافذ. كل منهما يحتوي على ألواح من رخام إيطالي ستاتواريو في الأرضيات والجدران، وكابينات استحمام منفصلة، وأرضيات مدفأة. يتضمن أحد الحمامين الأكبر حوض استحمام قائم بذاته عميق قريب من النافذة.

توجد غرفتي نوم ضيوف إضافيتين بإطلالات جنوبية على أفق مانهاتن التاريخي، وكلاهما يمتلك حمامات خاصة بهما.

خدمات ووسائل الراحة السكنية:

- خدمة كونسيرج بدوام كامل
- موظفو الأبواب والأمن على مدار الساعة
- ممر خاص وواجهة مدخل
- خدمات تناول الطعام وغرف الخدمات
- مطعم خاص للمقيمين فقط، تحت إشراف شيف حائز على نجمة ميشلان
- شرفة لتناول الطعام في الهواء الطلق بمساحة 5000 قدم مربع
- صالة مع ترفيه حي
- مركز للياقة البدنية مع استوديوهات بيلاتيس وتدريب مقاومة
- مسبح بطول 75 قدم مع حوض استحمام ساخن
- ساونا وغرف علاج بالبخار والتدليك
- مكتبة بلياردو
- غرفة عرض
- غرفة اجتماعات
- محاكي جولف
- تخزين للدراجات
- وحدات تخزين
- قبو نبيذ محكم التحكم في المناخ
- أجنحة استوديو للموظفين والضيوف
- أجنحة مكتب تنفيذية

تتوفر وحدات التخزين، وأقبية النبيذ، وأجنحة الاستوديو، والمكاتب للشراء بشكل منفصل، يرجى الاستفسار من الوسيط للحصول على التفاصيل.

توجد رسوم خاصة حتى ديسمبر 2025، مزيد من المعلومات متاحة عند الطلب.

ID #‎	RLS20049554
الوصف Details	432 Park 3 غرفة نوم ، 4 حمام ، 1 نصف حمام ، 4019 ft2 قدم مربع ، 373 متر مربع ، 104 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 96 طابق عمر الإدراج (DOM): 155 يومًا
سنة البناء Construction Year	2015
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$16,529
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$94,824
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6, E, M
	5 دقيقة بعيدا عن المترو N, W, R
	7 دقيقة بعيدا عن المترو F, Q

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.