$23,500,000 - 432 PARK Avenue #69B, مانهاتن Midtown East, NY 10022｜ID # RLS20063475

Property Description « عربي Arabic »

يحتل هذا السكن المتميز الذي تبلغ مساحته 4019 قدمًا مربعًا كامل الجانب الغربي من الطابق السابع والستين في 432 بارك أفينيو، ويقدم إطلالات لا مثيل لها على سنترال بارك وخط أفق مانهاتن.

التكوين الحالي: جناحان رئيسيان مع مكتبة/غرفة نوم. مخطط طابق بديل متاح لـ 3-4 غرف نوم.

عند الوصول عبر مصعد خاص مزود ببطاقة مفتاحية، يتم استقبالك بلطف في ممر خاص يقود إلى المساحة الرئيسية للمعيشة. غرفة المعيشة والطعام الواسعة، التي تتميز بأسقف ارتفاعها 12.5 قدم، وإطلالات شمالية وغربية، تتيح عرضًا مذهلاً. بجانب هذه المساحة المميزة، توجد مطبخ الطهاة ذو الحجم المناسب، المزود بسطح من الرخام المدمج الذي يوفر إطلالات رائعة على سنترال بارك. مجهز بدقة بأجهزة Miele، بما في ذلك موقد، سطح طهي غاز، غسالة صحون، نظام قهوة مدمج، أدراج تدفئة، فرن سريع، وغرفة تخزين للنبيذ.

موقع الجناح الرئيسي في الزاوية الجنوبية الغربية من المبنى يوفر نقطة رؤية لا مثيل لها. يتميز الجناح الرئيسي بحمام داخلي فاخر وخزانة ملابس مشي فسيحة. الحمام الرئيسي مزين برخام إيطالي فاخر من نوع ستاتواريو، ويحتوي على أرضيات مدفأة، ودش بخاري مريح، وحوض استحمام فخم مع إطلالات غروب الشمس إلى الغرب، مطل على نهر هدسون وما وراءه. تحتوي الغرف الثلاثة اللاحقة على حمامات داخلية من الرخام الفاخر. يتدفق التصميم المتناغم للسكن ليصل إلى جناح الغرف الذي يتصل بسلاسة بالاستقبال، والحمام للضيوف، وغرفة غسيل خاصة موضوعة بشكل غير واضح.

432 بارك أفينيو هو تعاون رائع بين المعماري الشهير عالميًا رافائيل فينولي والمعمارية المقيمة والداخلية المشهورة ديبورا بيرك. يرتفع صرح 432 بارك أفينيو بارتفاع مدهش يبلغ 1396 قدمًا فوق تقاطع بارك أفينيو و57 ستريت، وقد أصبح رمزًا أيقونيًا لمدينة نيويورك حتى قبل اكتماله. يُنسب هذا التميّز إلى موقعه المتميز، ورفاهيته التي لا تضاهى، ووسائل الراحة الشبيهة بالفنادق، والتصميم المبتكر. مع مساحة شاسعة تبلغ 30,000 قدم مربع، تتنافس وسائل الراحة في 432 بارك أفينيو مع تلك الموجودة في أفضل النوادي الريفية في العالم. استمتع بالمطعم الخاص، الذي يوفر جلوسًا داخليًا وخارجيًا، أو استضيف الضيوف في غرفة النبيذ. ابق في حالة بدنية مثالية مع مركز اللياقة البدنية المجهز بالكامل واستوديو اليوغا المنفصل. استمتع بحمام السباحة الداخلي الذي يبلغ طوله 75 قدمًا، ومنطقة البخار/الساونا، وغرفة التدليك، وغرفة البلياردو، وغرفة السينما، ومركز الأعمال، وغرفة لعب الأطفال، وخدمات كونسيرج استثنائي في الموقع، مستعد للمساعدة حتى في أكثر الحجوزات تحديًا.

ID #‎	RLS20063475
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 4 حمام ، 1 نصف حمام ، 4019 ft2 قدم مربع ، 373 متر مربع ، 104 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 96 طابق عمر الإدراج (DOM): 70 يومًا
سنة البناء Construction Year	2015
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$12,615
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$94,356
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6, E, M
	5 دقيقة بعيدا عن المترو N, W, R
	7 دقيقة بعيدا عن المترو F, Q

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.