$8,750,000 - 40 E 72ND Street #MAIS, مانهاتن Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20054715

Property Description « عربي Arabic »

هذه الشقة الفاخرة المضيئة بالشمس والمكونة من 7 غرف في منطقة "غول coast" من الجانب الشرقي العلوي، هي منزل مذهل يضم 4 غرف نوم و3.5 حمامات، وتم تصميمها بشكل مهيب ورائع من قبل فريق معماري مشهور عالميًا، حيث لم يتجاهل أي تفاصيل أو فخامة أو راحة. فالنافذات الكبيرة وأبواب التراس تستقطب الضوء الطبيعي الجميل من جهة الجنوب المشمسة، ويستمتع المنزل بطابقين من المساحات الخارجية الخاصة. يعزز حجم المنزل المثير للإعجاب 3,400 قدم مربع من المساحة الداخلية، وارتفاعات السقف التي تزيد عن 9 أقدام، وغرفة معيشة كبيرة بطول 30 قدمًا، و1,283 قدماً مربعاً من المساحة الخارجية الخاصة، ويدخل الضوء الجنوبي الجميل على كلا الطابقين. هناك تدفق رائع للترفيه مع مساحة معيشة مفتوحة ومنطقة طعام رسمية، ومطبخ طباخين مع منطقة تناول الطعام، ومعرض مدخل كبير مع غرفة صغيرة وتراس بطول 44 قدمًا في الطابق العلوي يطل على الحديقة أدناه. بالإضافة إلى ذلك، يفتح المكتب/غرفة الوسائط أو غرفة النوم الرابعة إلى الحديقة التي تبلغ مساحتها 45'x20' في الطابق السفلي.

تضيف أفخم التشطيبات والأنظمة والأجهزة ذات المستوى العالي إلى راحة هذا المنزل الثنائي. تم تصميم المنزل بشكل رائع على طراز أناقة وعظمة العصر ما قبل الحرب، ويتميز بعناصر معمارية جميلة تشمل أرضيات خشبية جديدة، أبواب جيب، وزخارف جميلة من القوالب السقفية والأسقف المزخرفة. تشمل وسائل الراحة الحديثة الإضافية تكييفاً هوائياً مركزياً، وإضاءة مخصصة، وأجهزة ذات مستوى عالٍ، وغرفة غسيل، ومساحات تخزين مخصصة وفيرة في جميع الأنحاء.

المطبخ مخصص للطباخين وظيفي بقدر ما هو أنيق، مجهز بأفران مزدوجة من غاغيناو، موقد بخمسة مواقد وغسالة صحون، وثلاجة من ساب-زيرو وثلاجة نبيذ وتركيبات فرانكي ونظام التخلص من القمامة. تكمل خزائن مصنوعة خصيصاً الرفيعة أسطح الكوارتز والخلفيات ومنطقة الإفطار المضيئة بالشمس.

تكون جناح الساكنين في المنزل بعيداً عن مناطق الترفيه الرسمية، موفرةً معيشة خاصة مع 3 غرف نوم مشمسة وواسعة وهادئة في الطابق السفلي وغرفة نوم رابعة في الطابق العلوي. ثلاث من الغرف الأربع تحتوي على حمامات ملحقة كاملة وخزائن مخصصة. تحتوي جناح غرفة النوم الرئيسية الكبيرة على خزانتين مجهزتين (إحداهما كبيرة جداً) وحمام واسع مع جدار من الرخام، ومغسلة من الرخام الإيطالي، وحوض استحمام من واتر ووركس، وأرضيات رخامية بشكل سمكة لؤلؤ، ودش سبا زجاجي وأرضيات تدفئة بالحرارة. تفتح الأبواب المواجهة للجنوب إلى الحديقة الخاصة الكبيرة.

شارع 40 شرق 72 هو شقة صغيرة تم تصميمها في الأصل بواسطة شوارتز وغروس في عام 1928. في عام 2014، أعاد المعماريان الشهيرين جاك غرانج وباري رايس تصميم المبنى بالكامل وتحويله لإنشاء مساكن حصرية تحافظ على نعمة وتناسب الحياة ما قبل الحرب، وتحولت البنية التحتية إلى كنز عصري. تم تصميم المساكن لتوفير تناسب رائع، وإضاءة طبيعية وفيرة، وتدفق رائع لمساحات الترفيه والمعيشة. تضيف ارتفاعات السقف العالية إلى الشعور بالانفتاح في تصميمات جوية وعصرية.

يحتوي المبنى على بواب يعمل على مدار 24 ساعة. يتكون المبنى من 5 طوابق و7 وحدات. تحتوي كل شقة على مساحة تخزين مخصصة في الطابق السفلي. يُسمح بالحيوانات الأليفة بموافقة مجلس الإدارة.

ID #‎	RLS20054715
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، 3402 ft2 قدم مربع ، 316 متر مربع ، 6 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 8 طابق عمر الإدراج (DOM): 128 يومًا
سنة البناء Construction Year	1930
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$8,009
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$60,060
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	8 دقيقة بعيدا عن المترو Q
	9 دقيقة بعيدا عن المترو F

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.