جوهرة كبيرة ما قبل الحرب في قلب لينكس هيل. مرحبًا بكم في هذه الشقة الجاهزة للسكن المكونة من غرفتي نوم وحمامين في 340 شرق الشارع 72، التعاون المتميز الذي يقدم خدمات كاملة في لينكس هيل. تقع هذه الشقة المجددة بشكل جيد على طابق شبه خاص يتشاركه مع شقتين أخريين فقط، وتجمع بسلاسة بين السحر الكلاسيكي والتحديثات العصرية. بمساحة تقريبية تبلغ 1520 قدم مربع، تضم هذه الإقامة أسقفًا عالية وتخطيطًا رائعًا.

ادخل إلى مدخل أنيق ومتفوق مزين بألواح خشبية كلاسيكية، مما ينقل على الفور الإحساس بالمساحة والأناقة. أمامك مباشرة توجد غرفة معيشة/غرفة طعام رائعة مع مدفأة خشبية تعمل بالوقود من الرخام الفرنسي ونوافذ كبيرة. توفر تركيبات السقف من زجاج موراينو جمالًا وأسلوبًا.

تم تصميم مطبخ مفتوح مُجدد بشكل جيد مزود بنوافذ ويحتوي على خزائن خشبية أصلية، وأسطح من الكوارتز، وثلاجة بوش، وموقد إل جي، وغسالة صحون بوش. هناك أيضًا مساحة تخزين تحت المقاعد.

توفر غرفتان نوم فسيحتان وحمامين كاملين تخطيطًا مريحًا يشعرك وكأنك في منزل وليس شقة. الغرف كبيرة وتتمتع بتخزين ممتاز. تحتوي كل غرفة على حمام داخلي. يحتوي الحمام الرئيسي حتى على مرحاض توتو مع مقعد مدفأ من الطراز الأعلى.

يعتبر 340 شرق الشارع 72 مبنى ما قبل الحرب يعمل بشكل جيد ويتميز بجماله مع طاقم عمل دافئ ومهتم. يتمتع المالكون بغرفة لياقة، وحديقة خاصة منسقة، وغرفة غسيل (بدون رسوم على الآلات) وتخزين للدراجات. يوفر المبنى أيضًا الخشب لمدفأة الحطب العاملة. تأتي مع البيع قفص تخزين كبير.

يوافق المبنى على غسل/تجفيف الملابس، والحيوانات الأليفة ويسمح بتمويل بنسبة 50%. هناك ضريبة 2% تدفع من قبل المشتري. كما يوجد أيضًا حزمة تلفزيونية كابل بسعر مخفض قدره 47 دولارًا في الشهر. يُسمح بالإقامة المؤقتة، والضامنين، والمشترين المشتركين، والهدايا بناءً على أساس كل حالة على حدة. يقع بالقرب من قطارات Q و6، وحافلات M72، وM15-SBS، ومحاط بأماكن محببة في الحي مثل JG Melon وLa Esquina وBreads Bakery وSeamore's وNightly's وغيرها الكثير. العروض تكون بمواعيد خاصة.

Oversized Pre-War Gem in the Heart of Lenox Hill. Welcome to this turnkey, two-bedroom, two-bathroom residence in the desirable 340 East 72nd Street, full-service, white-glove pre-war cooperative in prime Lenox Hill. Perched on a semi-private floor shared with only two other apartments, this well-renovated home seamlessly blends timeless charm with modern updates. With approximately 1520 square feet, this residence boasts high ceilings and a great layout.

Step into a gracious, sophisticated foyer adorned with classic wainscoting, that immediately conveys scale and elegance. Straight ahead lies a gorgeous living room/dining room with a beautiful French marble working wood-burning fireplace and oversized casement windows. The Murano glass ceiling fixtures offer beauty and style.

A well designed, renovated windowed eat-in kitchen is outfitted with real wood cabinets, quartz counters, a Bosch refrigerator, an LG stove and a Bosch dishwasher. There is even storage under the banquette.

Two spacious bedrooms, and two full bathrooms provide a comfortable layout that feels more like a home than an apartment. The bedrooms are large and have excellent storage. Each bedroom has an ensuite bathroom. The master bathroom even has a top-of-the-line heated seat Toto toilet.

340 East 72nd Street is an exceptionally well run and lovely pre-war building with warm and caring staff. Owners enjoy a fitness room, a landscaped private garden, a laundry room (no charge for the machines) and bike storage. The building even supplies wood for the working wood burning fireplace. A large storage cage conveys with the sale.

The building permits washer/dryers, pets and allows 50% financing. There is a 2% flip tax payable by the purchaser. There is also a reduced price cable television package at $47 per month. Pied-a-terre, guarantors, co-purchasers and gifting allowed on a case by case basis. Located near the Q and 6 trains, M72 crosstown, and M15-SBS, and surrounded by beloved neighborhood spots like JG Melon, La Esquina, Breads Bakery, Seamore's, Nightly's and so much more. Showings by private appointment.