مرحبًا بك في 2 شرفة فرانسيس، وهو دوبلكس يتم صيانته بشكل جميل في قلب نياك، يقدم مزيجًا مثاليًا من السحر والمساحة وفرصة الاستثمار. يمتد هذا المنزل ذو الطراز الاستعماري على مساحة تزيد عن 2,178 قدم مربع في حي هادئ ومرغوب بالقرب من متاجر ومطاعم وسط مدينة نياك وحدائق الواجهة النهرية.
تتميز العقار بوحدتين منفصلتين:
الوحدة 1 (المستوى الرئيسي) - شقة فسيحة مكونة من غرفتين نوم مع غرفة معيشة مشرقة، منطقة لتناول الطعام رسمية، مطبخ لتناول الطعام، وحمام كامل، وإمكانية الوصول المباشر إلى الفناء - مثالية للتسلية أو الراحة اليومية.
الوحدة 2 (المستوى العلوي) - شقة ساحرة مكونة من غرفتين نوم مع مطبخ مجهز جيدًا، ومنطقة لتناول الطعام، ومساحة معيشة مريحة.
تشمل النقاط البارزة الإضافية جراج منفصل لسيارتين، مواقف واسعة للسيارات في الممر، وقبو كامل للتخزين أو التوسع المحتمل. تضيف التشطيبات الخارجية الكلاسيكية للمنزل، والمناظر الطبيعية المُحافظة بشكل جيد إلى جاذبيته ووظيفته.
سواء كنت تبحث عن استثمار ذكي، أو منزل متعدد الأجيال، أو عقار مع إمكانيات إيجارية قوية في مقاطعة روكلاند المرغوبة، فإن 2 شرفة فرانسيس تقدم قيمة ومرونة وسحرًا يتجاوز الزمن. - فرصة نادرة لشراء 3 عقارات متعددة الأسر متجاورة مع تسعير مجمع متاح. تشمل العرض 4 شرفة فرانسيس (رقم MLS #928018) و6 شرفة فرانسيس (خارج السوق).

Welcome to 2 Francis Avenue, a beautifully maintained duplex in the heart of Nyack, offering a perfect blend of charm, space, and investment opportunity. This Colonial-style two-family home spans over 2,178 sq ft in a quiet, desirable neighborhood close to downtown Nyack’s shops, dining, and riverfront parks.
The property features two separate units:
Unit 1 (Main Level) – A spacious 2-bedroom apartment with a bright living room, formal dining area, eat-in kitchen, full bath, and direct access to the yard — ideal for entertaining or everyday comfort.
Unit 2 (Upper Level) – A charming 2-bedroom apartment with a well-appointed kitchen, dining area, and cozy living space.
Additional highlights include a 2-car detached garage, ample driveway parking, and a full basement for storage or potential expansion. The home’s classic exterior finishes, and well-kept landscaping add to its appeal and functionality.
Whether you’re seeking a smart investment, a multi-generational home, or a property with strong rental potential in sought-after Rockland County, 2 Francis Avenue delivers value, versatility, and timeless charm. - Rare opportunity to purchase 3 side-by-side multifamily properties with package pricing available. Offering includes 4 Francis Ave (MLS #928018) and 6 Francis Ave (off-market). © 2025 OneKey™ MLS, LLC