$799,000 - 115 96TH Street #2B, Fort Hamilton, NY 11209｜ID # RLS20055785

Property Description « عربي Arabic »

تتضمن هذه الوحدة السكنية مكانًا مخصصًا لركن السيارات الخاصة، وهو ميزة نادرة وقيمة في منطقة باي ريدج.

مرحبًا بكم في 115 شارع 96، شقة 2B، الواقعة في قلب باي ريدج. هذه الشقة الواسعة المكونة من غرفتي نوم وحمامين مملوءة بالضوء الطبيعي طوال اليوم وتتميز بشرفتين أمامية وخلفية تجلبان الهواء الطلق إلى الداخل، مقدمة مناظر هادئة للحي المحيط.

صُممت الشقة مع وضع الراحة والترفيه في الاعتبار، حيث توفر التخطيط المفتوح تدفقًا سلسًا بين مناطق المعيشة وتناول الطعام والمطبخ. المطبخ العصري مجهز بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وجزيرة مركزية كبيرة، ومساحة كافية من الأسطح، مما يجعله مثاليًا للوجبات غير الرسمية أو التجمعات مع الأصدقاء. كما أن وجود غسالة ومجفف داخل الوحدة يضيف راحة يومية.

تتميز كلا غرفتي النوم بحجمها الكبير، حيث توفر الجناح الرئيسي وصولًا خاصًا إلى الشرفة وحمامًا خاصًا. تتمتع الغرفة الثانية بضوء طبيعي وفير ومرونة، مما يجعلها مثالية كغرفة ضيوف أو مكتب منزلي أو غرفة جلوس.

البناية مدارة بشكل استثنائي وتوفر تخزينًا في الموقع، ومركز للياقة البدنية، و سياسة صديقة للحيوانات الأليفة، مما يخلق نمط حياة يجمع بين الراحة والسهولة. تبقى الرسوم الشهرية المشتركة منخفضة للغاية عند 484 دولارًا فقط. تقع على بعد لحظات فقط من شارع شور، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى الواجهة البحرية، والحدائق المحلية، ومسارات المشي ذات المناظر الخلابة. توفر خدمة قطار R، بالإضافة إلى حافلات B16 وX23 وX27، تنقلًا بسيطًا ومريحًا إلى بقية المدينة.

من خلال جمع الراحة والوظائف وسحر الحي، تجسد هذه الإقامة الجذابة ما هو أفضل في العيش في باي ريدج.

ID #‎	RLS20055785
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 956 ft2 قدم مربع ، 89 متر مربع ، 14 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 8 طابق عمر الإدراج (DOM): 122 يومًا
سنة البناء Construction Year	1988
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$508
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$4,932
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B16, X27, X37
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B63, B70
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B8
مترو Subway	7 دقيقة بعيدا عن المترو R
محطة القطار LIRR	5.7 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	6.3 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.