$875,000 - 9511 SHORE Road #609, Fort Hamilton, NY 11209｜ID # RLS20062890

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بك في 9511 شور رود، الشقة رقم 609. هذه الوحدة الموجودة في الطابق العلوي تعتبر زاوية وتوفر إطلالات على الشمال والغرب مع مناظر مباشرة لمركز التجارة العالمي ومنطقة مانهاتن. تم تجديدها بالكامل، كل شيء في الشقة جديد تمامًا، وسيكون المشتري المحظوظ هو الأول الذي يسكنها.

توجد مطبخ مفتوح نقي باللون الأبيض يتصل بغرف المعيشة وتناول الطعام، مما يوفر مساحة مشرقة وحيوية لاستضافة الحفلات والفعاليات. المطبخ مجهز بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ بما في ذلك موقد بوش، وغسالة صحون، وميكروويف، وثلاجة بلومبرغ. تأتي الإضاءة المعلقة والعلوية مثبتة مسبقًا، مع أنظمة تكييف هواء منفصلة في كل غرفة.

ميزة التصميم الجيد: المدخل يحتوي على تخزين وفير، مع ثلاثة خزائن، بما في ذلك خزنة كبيرة للمشي. الشقة تحتوي على مجمل 6 خزائن، مع خزائن مزدوجة في غرفة النوم الرئيسية وخزانة أخرى في غرفة النوم الثانية / المكتب المنزلي.

تأتي الغسالة / المجفف مثبتة في الحمام الثاني.

كان التصريح الأصلي لهذا المبنى المصمم من قبل شلمان وسولواي هو بناء "وحدات كبيرة بحجمها بجانب البحر." وفقًا لهذا التوجيه، كانت الشقق بحجم سخي، أكبر من متطلبات التخطيط في ذلك الوقت، وكان المبنى مزودًا بهوٍ كبير وموظفين. تم تجديد وتصميم هذه الوحدة بدقة على يد مالكيها. أحدهم، وهو مهندس معماري نشأ حول تطوير المبنى، يتذكر سقوطه في أول حفرة حفر في عام 1956؛ والآخر مصمم داخلي وفنان منشور. تقدم هذه الشقق جودة تسليم ليست بعيدة عن التطورات الجديدة، ضمن الجماليات الكلاسيكية والمريحة لفورت هاميلتون. الرعاية للجودة مستمرة طوال تشغيل المبنى، بما في ذلك كل شيء من الطاقم المتمرس الودود الذي يقدم خدمات كاملة، إلى المساحات المتنزهة الملونة، وأعمال الفن الخاصة بالمالكين التي تزين اللوبي والشقة النموذجية.

تتوفر مرافق تناول الطعام والتسوق والسكن بكثرة في وسط فورت هاميلتون، على بعد شارعين فقط من المساحة الخضراء المثالية لشور رود. يقع مدخل المبنى مقابل حديقة شور رود بارك والطرق السريعة المطلّة على قناة نيرو. الحديقة مليئة بالميزات بما في ذلك مسارات الدراجات، وحقول الكرة، ومحاكم التنس. تمتد نزهة على طول الماء لتقدم بعض من أفضل المناظر في نيويورك، بدءًا من جسر فيرازانو، إلى السفن التجارية الدولية العائمة عبر ميناء نيويورك، وأخيرًا إلى برج الحرية وأفق الحي المالي، جميعها تضيء بشكل رائع في المساء.

تشمل الرسوم العامة التدفئة، والمياه الساخنة، وغاز الطهي. يأتي المبنى مجهزًا بغرفة طرد (بما في ذلك التخزين البارد)، وصالة رياضية، وغرفة غسيل، وتخزين للدراجات.

موقع جيد للنقل، حيث يستغرق المترو خط R في 95 شارع وعبارة نهر الشرق 45 دقيقة إلى وول ستريت. والحافلة X27 تستغرق 35 دقيقة إلى وول ستريت. بالقرب من حزام الطريق وBQE إذا كنت تقود السيارة.

يرجى التواصل مباشرة لتحديد موعد لعرض خاص.

ID #‎	RLS20062890
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 963 ft2 قدم مربع ، 89 متر مربع ، 104 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 6 طابق عمر الإدراج (DOM): 74 يومًا
سنة البناء Construction Year	1957
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$560
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$4,956
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B16, X27, X37
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B63, B70
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B8
مترو Subway	7 دقيقة بعيدا عن المترو R
محطة القطار LIRR	5.7 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	6.4 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.