$1,200,000 - 225 Rockaway Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 926570

Property Description « عربي Arabic »

فرصة مذهلة لامتلاك عقار ثلاثي الاستخدام تم تجديده بشكل جميل يقع في منطقة كراون هايتس المرغوبة في بروكلين. الطابق الأرضي يحتوي على مطعم يعمل بشكل كامل مع عقد إيجار ساري المفعول، مما يوفر زيادة سنوية في الإيجار بنسبة 4٪ (سنة بعد سنة) - وهو مثالي لتحقيق دخل ثابت ونمو استثماري. فوق المساحة التجارية توجد وحدتان سكنيتان فسيحتان: شقة تحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين، وشقة تحتوي على أربع غرف نوم وحمامين، وكلا الوحدتين حاليًا بنظام الإيجار الشهري، مما يوفر مرونة للمستثمرين أو للمقيمين. لقد خضعت الملكية بالكامل لتجديدات داخلية، مما يوفر راحة البال وقيمة طويلة الأمد. يتشارك المستأجرون في تكاليف المياه والصرف الصحي والضرائب العقارية، مما يقلل من النفقات العامة للمالك. استمتع بتدفئة الغاز الطبيعي وموقع ممتاز في بروكلين محاط بالمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العامة - مما يجعل هذا عقارًا مثاليًا للعيش/العمل أو للاستثمار. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية لامتلاك مبنى متعدد الاستخدامات عالي الأداء في واحدة من أكثر الأحياء المطلوبة في بروكلين!!!!

MLS #‎	926570
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 7 غرفة نوم ، 5 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.03 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 121 يومًا
سنة البناء Construction Year	1901
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,059
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B60
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B12, B7
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B25
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B14
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B20, B83, Q24, Q56
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو C
	7 دقيقة بعيدا عن المترو A
	8 دقيقة بعيدا عن المترو L
	9 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	2 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Realty Direct NY INC © 2026