$1,999,999 - 31-20 41st Street, كوينز Astoria, NY 11103｜MLS # 927280

Property Description « عربي Arabic »

*يرجى ملاحظة أن هذا المنزل هو منزل عائلي قانوني مكون من عائلتين، تم تجهيزها كمنزل ثلاث عائلات ويُفرض عليها ضرائب كمنزل لأربع عائلات، ويتم بيعه مع مستأجرين.* متاح لأول مرة منذ حوالي 60 عامًا، هذا المنزل المستقل الجاهز للسكن الذي يتكون من عائلتين في قلب أستوريا هو مثالي كعقار استثماري يولد الدخل أو كمستخدم نهائي يرغب في دخل إيجاري إضافي. يمكن تحويل الطابق الأرضي إلى شقة قانونية وهو شاغر. يتم بيع الطابقين الثاني والثالث مع مستأجرين موثوقين (يمكن للمالك توفير سجل تاريخ الإيجار لعدة سنوات؛ يمكن لوكيل الإدراج توفير قائمة إيجارات محددة ومصاريف تشغيل صافية). يمكن أن تناسب مكانان للسيارات في ساحة مغلقة ومكانان في الممر جميع احتياجاتك من الصفات أو يمكن استخدامها لمصدر دخل إضافي ولن يتم تسليمها شاغرة.

تتميز شقة الطابق الأول بمكيفي هواء وغرفة نوم واحدة / حمام واحد مع مساحة إضافية لغرفة معيشة أو مكتب. تم تجديد الأرضيات مؤخرًا وتم طلاء الوحدة حديثًا. خارج هذه الشقة، ستجد مدخلًا إلى قبو مكتمل بالكامل له مدخل منفصل عبر فناء المنزل. يحتوي القبو على بار مبلل، غرفة ترفيه ومساحة تخزين إضافية (بالإضافة إلى توصيل غسالة/مجفف).

تتميز شقة الطابق الثاني بمكيفين هواء حائطيين بالإضافة إلى نظام تبريد من نوع ميتسوبيشي المنفصل في غرفة المعيشة. تحتوي هذه الوحدة على ثلاث غرف نوم وحمامين كاملين وشرفة ومدخل إلى الحديقة الخلفية. لقد تم الحفاظ عليها بشكل جيد. تتمتع شقة الطابق الثالث بنفس التخطيط (ثلاث غرف نوم، حمامين) مع 3 مكيفات هواء حائطية ومطبخ تم تجديده.

يعمل هذا المنزل بتدفئة الغاز ويحتوي على سقف تم تحديثه مؤخرًا بالإضافة إلى نوافذ جديدة في جميع الأنحاء. يقع على مسافة قصيرة من شارع شتاينواي الشهير في أستوريا، يمكنك بسهولة الوصول إلى محطة مترو الأنفاق R/M التي ستأخذك إلى مانهاتن في 15-20 دقيقة وكذلك جميع خيارات التسوق وتناول الطعام في شارع شتاينواي. تشمل المعالم الأخرى القريبة مكتبة برودواي العامة، ومتحف الصورة المتحركة، واستوديوهات كوفمان ودور السينما ريجال UA كوفمان.

MLS #‎	927280
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 7 غرفة نوم ، 5 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.06 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 120 يومًا
سنة البناء Construction Year	1970
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$15,895
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q101
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q104
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q18
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102, Q66
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو M, R
	9 دقيقة بعيدا عن المترو N, W
محطة القطار LIRR	1.2 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	2 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Compass Greater NY LLC © 2026