عقار مختلط الاستعمال في قلب أستوريا تم العناية به بشكل جيد، ويضم مكتبًا طبيًا في الطابق الأرضي ووحدتين سكنيتين أعلاه. المساحة المهنية في الطابق الأرضي مصممة حاليًا كمكتب طبيب، وتوفر تصميمًا وظيفيًا مثاليًا للاستخدام الطبي أو الأسنان أو العلاج أو أي استخدام مهني آخر. الجزء السكني يتكون من شقتين مستقلتين بغرفة نوم واحدة، كل منهما تتمتع بتخطيط واسع وشرفات وضوء طبيعي وفير وغرف متناسبة بشكل جيد. مثالي للمستخدمين المالكين، والمستثمرين، أو المهنيين الذين يسعون لدمج الأعمال والسكن في واحد من أكثر الأحياء المرغوبة في كوينز. يقع العقار في موقع مريح بالقرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة والتسوق والمطاعم، بالإضافة إلى الممرات التجارية النابضة بالحياة في أستوريا. يقدم هذا العقار إمكانيات قوية للإيرادات، واستخدام مرن، وقيمة طويلة الأجل في منطقة ذات طلب عالٍ.

Well-maintained mixed-use property in the heart of Astoria featuring a medical office on the first floor and two residential units above. The ground-floor professional space is currently configured as a doctor’s office, offering a functional layout ideal for medical, dental, therapy, or other professional use. The residential portion consists of two separate one bedroom apartments, each with generous layouts, balconies, ample natural light, and well-proportioned rooms. Perfect for owner-users, investors, or professionals seeking to combine business and residential living in one of Queens’ most desirable neighborhoods. Conveniently located near major thoroughfares, public transportation, shopping, dining, and Astoria’s vibrant commercial corridors. This property offers strong income potential, flexible use, and long-term value in a high-demand area.