عرض حزمة: ثلاثة عقارات عائلية مكونة من أربع وحدات | لونغ آيلاند سيتي، نيويورك

تقدم العقارات الواقعة في 34-46، 34-48، و34-50 في الشارع العاشر فرصة نادرة لشراء حزمة من ثلاثة مبانٍ متجاورة تتكون من أربع عائلات في قلب لونغ آيلاند سيتي، واحدة من أكثر الأحياء طلبًا في مدينة نيويورك والتي تتطور بسرعة.

تحتوي كل عقارات على أربع وحدات سكنية بتصميم متطابق وفعال يتكون من شقة استوديو واحدة، وشقتين بغرفة نوم واحدة، وشقة واحدة مكونة من ثلاث غرف نوم. على مدار المباني الثلاثة، تحتوي المحفظة على اثني عشر وحدة سكنية وتضم تسعة أماكن لوقوف السيارات في الموقع، مما يوفر قيمة إضافية وإمكانية دخل.

تولد العقارات إجمالي دخل سنوي موحد يبلغ 322,920 دولارًا وتوفر للمستثمرين تدفق نقدي مستقر مع إمكانية زيادة على المدى الطويل في موقع رئيسي في لونغ آيلاند سيتي. مع الطلب القوي على الإيجارات، والقرب من وسائل النقل، ومراكز العمل الكبرى، ووسائل الراحة في المنطقة، فإن هذه المحفظة مؤهلة لتحقيق دخل حالي وتقدير مستقبلي.

تُعرض العقارات للبيع كحزمة فقط. تتوفر معلومات مالية إضافية وتفاصيل عند الطلب.

Package Deal: Three 4-Family Properties | Long Island City, NY

34-46, 34-48, and 34-50 10th Street present a rare opportunity to acquire a package of three adjacent four-family buildings in the heart of Long Island City, one of New York City’s most sought-after and rapidly evolving neighborhoods.

Each property contains four residential units with an identical and efficient layout consisting of one studio apartment, two one-bedroom apartments, and one three-bedroom apartment. Across the three buildings, the portfolio totals twelve residential units and includes nine on-site parking spaces, providing additional value and income potential.

The properties generate a combined gross annual income of $322,920 and offer investors stable cash flow with long-term upside in a prime LIC location. With strong rental demand, close proximity to transportation, major employment centers, and neighborhood amenities, this portfolio is well positioned for both current income and future appreciation.

The properties are being offered as a package sale only. Additional financial information and details are available upon request.