بموجب عقد $625,000 CONTRACT - 4 Francis Avenue, West Nyack, NY 10960｜ID # 928018

Property Description « عربي Arabic »

مرحبا بكم في 4 شارع فرانسيس، ويست نياك - فرصة استثمارية رائعة لعقارين في قلب مقاطعة روكلاند. يتميز هذا المنزل الثنائي الطراز كيب كود المصان جيدًا بوحدتين منفصلتين تقدمان تنوعًا كبيرًا وعائد إيجاري ثابت. تشمل الوحدة الرئيسية 3 غرف نوم، وحمام كامل واحد، ومطبخ مفتوح، ومنطقة معيشة واسعة، مؤجرة حاليًا بمبلغ 2,950 دولار شهريًا. الوحدة الثانية هي شقة بغرفة نوم واحدة تدر دخلًا قيمته 1,600 دولار شهريًا، مما يوفر إمكانيات تدفق نقدي ممتازة.

تقع على قطعة أرض مساحتها أكثر من 7,400 قدم مربع، ويقدم العقار ممرًا خاصًا مع جراج لسيارتين، وقبو كامل. تقع في موقع ملائم بالقرب من التسوق، ووسائل النقل، والمدارس، والطرق السريعة الرئيسية، وهذا المنزل يجذب السكان المالكين الذين يبحثون عن دخل إيجاري والمستثمرين الذين يسعون إلى عقار جاهز في منطقة ذات طلب مرتفع. لا تفوتوا هذه الفرصة الاستثنائية لامتلاك منزل إنتاجي للدخل في ويست نياك - على بُعد دقائق فقط من قرية نياك ومركز باليسيدز. - فرصة نادرة لشراء 3 عقارات عدة عائلية بجوار بعضها البعض مع أسعار حزمة متاحة. تتضمن العروض 2 شارع فرانسيس (MLS #919022) و 6 شارع فرانسيس (غير مدرج في السوق).

ID #‎	928018
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 4 غرفة نوم ، 2 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.17 فدان ، 2 شقة في المبنى
سنة البناء Construction Year	1940
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$17,491
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Valley Realty © 2026