مرحبا بكم في 4 شارع فرانسيس، ويست نياك - فرصة استثمارية رائعة لعقارين في قلب مقاطعة روكلاند. يتميز هذا المنزل الثنائي الطراز كيب كود المصان جيدًا بوحدتين منفصلتين تقدمان تنوعًا كبيرًا وعائد إيجاري ثابت. تشمل الوحدة الرئيسية 3 غرف نوم، وحمام كامل واحد، ومطبخ مفتوح، ومنطقة معيشة واسعة، مؤجرة حاليًا بمبلغ 2,950 دولار شهريًا. الوحدة الثانية هي شقة بغرفة نوم واحدة تدر دخلًا قيمته 1,600 دولار شهريًا، مما يوفر إمكانيات تدفق نقدي ممتازة.

تقع على قطعة أرض مساحتها أكثر من 7,400 قدم مربع، ويقدم العقار ممرًا خاصًا مع جراج لسيارتين، وقبو كامل. تقع في موقع ملائم بالقرب من التسوق، ووسائل النقل، والمدارس، والطرق السريعة الرئيسية، وهذا المنزل يجذب السكان المالكين الذين يبحثون عن دخل إيجاري والمستثمرين الذين يسعون إلى عقار جاهز في منطقة ذات طلب مرتفع. لا تفوتوا هذه الفرصة الاستثنائية لامتلاك منزل إنتاجي للدخل في ويست نياك - على بُعد دقائق فقط من قرية نياك ومركز باليسيدز. - فرصة نادرة لشراء 3 عقارات عدة عائلية بجوار بعضها البعض مع أسعار حزمة متاحة. تتضمن العروض 2 شارع فرانسيس (MLS #919022) و 6 شارع فرانسيس (غير مدرج في السوق).

Welcome to 4 Francis Avenue, West Nyack — a fantastic two-family investment opportunity in the heart of Rockland County. This well-maintained Cape Cod–style duplex features two separate units offering great versatility and steady rental income. The main unit includes 3 bedrooms, 1 full bath, an eat-in kitchen, and a spacious living area, currently leased at $2,950/month. The second unit is a 1-bedroom apartment generating $1,600/month, providing excellent cash flow potential.

Set on a 7,400+ sq. ft. lot, the property offers a private driveway with a two-car garage, full basement. Conveniently located near shopping, transportation, schools, and major highways, this home appeals to both owner-occupants seeking rental income and investors looking for a turn-key property in a high-demand area. Don’t miss this exceptional opportunity to own an income-producing home in West Nyack — just minutes from Nyack Village and the Palisades Center. - Rare opportunity to purchase 3 side-by-side multifamily properties with package pricing available. Offering includes 2 Francis Ave (MLS #919022) and 6 Francis Ave (off-market). © 2025 OneKey™ MLS, LLC