مرحبًا بكم في 4 شارع فرانسيس، ويست نياك - فرصة استثمارية ممتازة لبناء عائلتين في قلب مقاطعة روكلاند. يتميز هذا الدوبلكس على طراز كيب كود بالصيانة الجيدة ويحتوي على وحدتين منفصلتين توفران مرونة كبيرة ودخل إيجاري مستقر. تشمل الوحدة الرئيسية 3 غرف نوم، وحمام كامل، ومطبخ مناسب لتناول الطعام، ومنطقة معيشة واسعة، وكلها مؤجرة حاليًا بسعر 2,950 دولار شهريًا. الوحدة الثانية هي شقة من غرفة نوم واحدة تدر دخلًا قدره 1,600 دولار شهريًا، مما يوفر إمكانيات تدفق نقدي ممتازة.

تُقام هذه الملكية على قطعة أرض تزيد مساحتها عن 7,400 قدم مربع، وتوفر ممرًا خاصًا مع جراج لسيارتين، وقبو كامل. تقع في موقع مريح بالقرب من مراكز التسوق، ووسائل النقل، والمدارس، والطرق السريعة الرئيسية، مما يجعل هذا المنزل جذابًا لكل من الملاك الذين يبحثون عن دخل إيجاري والمستثمرين الذين يبحثون عن ملكية جاهزة في منطقة ذات طلب مرتفع. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية لامتلاك منزل منتج للدخل في ويست نياك - على بُعد دقائق فقط من قرية نياك ومركز باليسيدز.

Welcome to 4 Francis Avenue, West Nyack — a fantastic two-family investment opportunity in the heart of Rockland County. This well-maintained Cape Cod–style duplex features two separate units offering great versatility and steady rental income. The main unit includes 3 bedrooms, 1 full bath, an eat-in kitchen, and a spacious living area, currently leased at $2,950/month. The second unit is a 1-bedroom apartment generating $1,600/month, providing excellent cash flow potential.

Set on a 7,400+ sq. ft. lot, the property offers a private driveway with a two-car garage, full basement. Conveniently located near shopping, transportation, schools, and major highways, this home appeals to both owner-occupants seeking rental income and investors looking for a turn-key property in a high-demand area. Don’t miss this exceptional opportunity to own an income-producing home in West Nyack — just minutes from Nyack Village and the Palisades Center. © 2025 OneKey™ MLS, LLC