الراعي يغطي جميع تكاليف الإغلاق  بالإضافة إلى رصيد لمدة سنة واحدة للرسوم المشتركة لعقود تم توقيعها بحلول 31/12/25.

يتباهى Residence 9B بمساحة استثنائية تزيد عن 2,151 قدم مربع، ويوفر حياة مريحة عبر أربع غرف نوم وثلاثة حمامات. مع ارتفاعات سقف تصل إلى 10 أقدام و8 بوصات، تشمل التفاصيل الفاخرة نوافذ Josko الممتدة من الأرض إلى السقف وكفاءة الطاقة، مغلفة بالبلوط الأبيض ومجهزة مسبقًا للستائر الآلية، ونظام LG متطور للتحكم في الحرارة حسب المناطق، وأرضيات بورق أنيقة.

عند مدخل المصعد المخصص، يتيح جدار المعرض الوصول إلى غرفة المعيشة والطعام المليئة بالضوء. تتركز مطبخ الشيف في المنزل، حيث يتميز بخزائن خشبية مصبوغة مخصصة وبتشطيب لامع بلون غياسيو الرمادي مع تفاصيل مشطوفة، وأسطح من الرخام الأوروبي المتقن من نوع Volakas، وأفضل مجموعة من أجهزة Miele مع ثلاجة للنبيذ.

عند دخول جناح غرفة النوم الرئيسية، بعد الغسالة والمجفف من Miele بجانب بعضهما البعض، تتميز المساحة الهادئة بخزانة ملابس ضخمة، بينما يحتوي الحمام الرئيسي المرفق ذو خمسة تجهيزات على جدار مائل مضاء بشكل رائع، وحوض مزدوج مخصص بمسطحات من الرخام الإيطالي Lymra، وتجهيزات من الكروم المصقول. تكمل الأرضيات المدفأة وحاجز الزجاج بدون إطار الحمام الرئيسي.

تتمتع غرف النوم الثانوية بمساحات خزائن كافية، في حين أن حماماتها المرفقة والمجاورة تتميز بأحواض مخصصة، وأرضيات من التيرازو الإيطالي، وتجهيزات Hansgrohe.

تركز مجموعة 212W93 من المرافق المنتقاة على الضروريات لتعزيز الحياة اليومية، بما في ذلك لوبي يعمل على مدار 24 ساعة مع تخزين بارد، وتراس على السطح مصمم بشكل جميل، واستوديو للياقة البدنية مزود بجهاز The Mirror ومعدات Technogym، وغرفة ألعاب للأطفال، ومنتجع للكلاب، وتخزين للدراجات وتخزين خاص متوفر للشراء.

يقع 212W93 في حي جميل محاط بالأشجار بين أمستردام وبرودواي، ويحيط به هدوء الشمال الغربي وسهولة الوصول التي لا تضاهى. يبعد متنزه ريفرديد عن الواجهة المائية لحظات قليلة، ويوفر متنزه سنترال بارك القريب 842 فدانًا من المساحات الخارجية الشهيرة والترفيه. تقع أماكن تناول الطعام والحياة الليلية والتسوق الفاخرة الشهيرة في الجانب الغربي العلوي - بما في ذلك Trader Joe's وWhole Foods - خارج بابك مباشرة، مما يوفر سهولة لا تنتهي في العيش والترفيه. خيارات النقل وفيرة عبر القطارات 1/2/3 وB وC، وخدمة حافلات ممتازة، ومحطات CitiBike وطريق هنري هودسون السريع.

تتواجد ظروف العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من الراعي. رقم الملف: CD19-0339. الراعي 212 West 93rd Street LLC، 1500 Broadway، Suite 1901، نيويورك، NY 10036.

 SPONSOR COVERING ALL CLOSING COSTS  Plus ONE YEAR COMMON CHARGE CREDIT for Contracts Signed by 12/31/25.

Boasting over 2,151 SF of exceptional space, Residence 9B offers gracious living across four bedrooms and three bedrooms. With ceiling heights up to 10' 8", luxurious details include Josko floor-to-ceiling, energy-efficient windows clad in white oak and prewired for motorized shades, state-of-the-art LG system for zoned temperature control, and elegant oak floors.

Upon the dedicated elevator entry, the gallery wall lends way to the light filled living and dining room. The chef's kitchen centers the home, featuring custom-stained wood and Ghiaccio grey lacquer cabinetry with bevel detailing, hand-selected European high-honed Volakas marble countertops and backsplash, and a best-in-class suite of Miele appliances with wine refrigerator.

As you enter the primary bedroom suite, just past the side by side Miele washer & dryer, the tranquil space features an enormous walk-in-closet, while in the en-suite five-fixture primary bathroom boasts a striking backlit fluted wall, a custom dual-sink vanity with Italian Lymra countertops, and polished chrome fixtures. Heated floors and a frameless shower glass enclosure complete the main bath.

Secondary bedrooms are provided with ample closet space, while their en-suite and adjacent baths feature custom vanities, Italian Terrazzo floors, and Hansgrohe fixtures.

212W93's boutique collection of curated amenities focus on the necessities to enhance daily life, including a 24-hour attended lobby with cold storage, beautifully landscaped rooftop terrace, fitness studio with The Mirror and Technogym equipment, children's playroom, pet spa, bike storage and private storage available for purchase.

Situated on a lovely tree-lined block between Amsterdam and Broadway, 212W93 is surrounded by uptown serenity and unbeatable accessibility. Waterfront Riverside Park is just moments away, and nearby Central Park provides 842 acres of iconic outdoor space and recreation. The Upper West Side's renowned dining, nightlife and gourmet shopping venues - including both Trader Joe's and Whole Foods - are just outside your door, providing endless ease of living and entertainment. Transportation options are abundant across the 1/2/3, B and C trains, excellent bus service, CitiBike stations and the Henry Hudson Parkway.

The complete offering terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD19-0339. Sponsor 212 West 93rd Street LLC, 1500 Broadway, Suite 1901, New York, NY 10036.