$225,000 - Patchogue, سوفولك Patchogue, NY 11772｜MLS # 930798

Property Description « عربي Arabic »

إليك الفرصة للحصول على بار ناجح وآمن بالكامل! لقد كانت هذه الموقع جزءًا أساسيًا من المجتمع - مما يجذب السكان المحليين، والعديد من فرق البلياردو والسهم المتنقلة، ومجموعة متزايدة من العملاء الثابتين في منطقة ذات حركة مرور عالية جدًا. تم تحويل هذا المنشأ إلى بار رابح مجهز بالكامل ويعمل بكامل طاقته على مدى نجاحه المستقر لأكثر من 10 سنوات. على الرغم من النجاح المثبت، هناك مجال لمزيد من النمو من خلال استغلال استراتيجيات مثل التسويق، ووسائل التواصل الاجتماعي، وأكثر! هذا الموقع يتكون من واجهتين تجاريتين مع وصول إلى قبو كامل للتخزين ويمتلك بركة صرف خاصة. تم استبدال وحدة التدفئة مؤخرًا من قبل المالك أيضًا. هناك 9 سنوات متبقية على عقد الإيجار الحالي الذي يمتد لـ 20 عامًا مع نية نقله إلى المالك الجديد. جميع المعدات التشغيلية مثل الثلاجات التجارية عالية الجودة المتعددة، آلة الثلج، 6 أجهزة تلفاز، طاولتي بلياردو، آلة اليانصيب ونظام الأمان، بالإضافة إلى أي مخزون من زجاجات غير مفتوحة مدرجة في سعر القائمة. هذه فرصة نادرة - تصرف بسرعة!

**يرجى توجيه جميع الاستفسارات أو الاتصالات أو الأسئلة إلى وكيل الإدراج - المالك لا يريد أي انتباه في الموقع. يُسمح بالعروض من الإثنين إلى الجمعة والأحد قبل الساعة 12 ظهرًا.

MLS #‎	930798
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$49,923
محطة القطار LIRR	1.7 ميل إلى محطة قطار "Patchogue"
	3.1 ميل إلى محطة قطار "Medford"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Signature Homes of New York © 2026