مساحة تخزين ومكاتب مرنة متاحة في شارع W. Main في باتشوغ، توفر مساحة تقارب 4,000 قدم مربع. تشمل المساحة أكثر من 1,700 قدم مربع من مساحة التخزين بارتفاع سقوف يصل إلى 14.5 قدم وجدار مؤطر بالفعل لباب علوي. كان المستودع يُستخدم سابقًا كقاعة عرض للبيع بالتجزئة، مما يوفر مرونة ممتازة لمجموعة متنوعة من الاستخدامات. تم تجديد الجزء المكتبي بشكل جميل ويتميز بلمسات حديثة في جميع الأنحاء، بما في ذلك مكاتب خاصة، وقاعة مؤتمرات، وغرفة استراحة، ودورات مياه محدثة. تشمل التحسينات الأخيرة نظام تكييف وتدفئة جديد مع منطقتين (2) للتدفئة والتبريد، وإضاءة LED، وأرضيات جديدة، والمزيد، مما يخلق بيئة عمل مشرقة ومهنية مثالية لنطاق واسع من أنواع الأعمال. تشمل الميزات الإضافية كاميرات أمنية، ونظام صوتي من سونوس، وجمع النفايات / حاويات القمامة نصف أسبوعي. كما يوفر العقار موقف سيارات خاص للوقوف خارج الشارع وموقعاً بارزاً في شارع Main / طريق مونتوك، يقع بشكل مثالي بين بايبورت-بلو بوينت وقرية باتشوغ الحيوية، مع وصول سريع ومريح إلى طريق نيكولس، وشارع ويفرلي، وطريق صن رايز السريع، وطريق المحاربين السريع، وشارع نورث أوشن (الطريق الريفي 83). تعال لزيارة هذه المساحة، في موقع ممتاز مع تعرض رائع، وانظر ما يمكن أن تقدمه لعملك.

Flexible warehouse and office space available on W. Main Street in Patchogue, offering approximately 4,000 SqFt. The space includes 1,700+ SqFt of warehouse with 14.5’ ceilings and a wall already framed for an overhead door. The warehouse was previously used as a retail showroom, providing excellent flexibility for a variety of uses. The office component has been beautifully renovated and features modern finishes throughout, including private offices, a conference room, break room, and updated bathrooms. Recent improvements include new HVAC with two (2) heating and cooling zones, LED lighting, new flooring, and more, creating a bright, professional work environment ideal for a wide range of business types. Additional features include security cameras, a Sonos sound system, and bi-weekly garbage/dumpster pickup. The property also offers a private parking lot for off-street parking and a highly visible location on Main Street / Montauk Highway, ideally situated between Bayport-Blue Point and the vibrant Patchogue Village, with quick and convenient access to Nichols Road, Waverly Avenue, Sunrise Highway, Veterans Highway, and North Ocean Avenue (County Road 83). Come view this space, in an excellent location with great exposure, and see what it can do for your business.