تقع هذه الملكية متعددة الاستخدامات في ممر ستاينواي التجاري النابض بالحياة وعالي الازدحام، حيث توفر رؤية استثنائية وطلب مستقر وإمكانات استثمارية قوية. تبلغ مساحة الأرض 25 قدمًا × 90 قدمًا ومصنفة C4-2A / R6A، مع بصمة بناء قائمة تبلغ 22 قدمًا × 61 قدمًا.

تتميز الطابق الأرضي بمساحة تجارية متميزة واجهتها نحو الشارع ومجهزة بخط غاز - مثالية للمطاعم والمقاهي والمتاجر الصغيرة أو مجموعة واسعة من الأعمال الخدمية. يحتوي الطابقان الثاني والثالث على شقق فسيحة مكونة من ثلاث غرف نوم، تبلغ مساحة كل وحدة حوالي 1,350 قدم مربع، مما يوفر تخطيطات سخية ودخل إيجاري سكني موثوق.

تبعد الملكية بضعة مبانٍ فقط عن عدة محطات مترو، مما يوفر وصولاً ممتازًا إلى وسائل النقل، وحركة سير ثابتة، وموقع مرغوب فيه للغاية في أستوريا. إنها فرصة نادرة للمستثمرين الذين يبحثون عن أصل متوازن مع دفقات إيرادات تجارية وسكنية.

Located along the vibrant, high-traffic Steinway Street retail corridor, this mixed-use property offers exceptional visibility, stable demand, and strong investment potential. The lot measures 25' x 90' and is zoned C4-2A / R6A, with an existing 22' x 61' building footprint.

The ground floor features a prime street-front retail space equipped with a gas line—ideal for restaurants, cafes, boutiques, or a wide range of service businesses. The second and third floors each contain spacious 3-bedroom apartments, approximately 1,350 SF per unit, providing generous layouts and reliable residential rental income.

Just a few blocks from multiple subway stations, the property benefits from excellent transportation access, consistent foot traffic, and a highly desirable Astoria location. A rare opportunity for investors seeking a balanced asset with both commercial and residential revenue streams. © 2025 OneKey™ MLS, LLC