اغتنم هذه الفرصة النادرة والاستثنائية لامتلاك عقار زاوية، وهو أصل متعدد الاستخدامات مُشغَّل بالكامل ويتميز بضرائب سنوية منخفضة للغاية تبلغ فقط 7,467.60 دولار! هذه الإقامة القانونية المكونة من عائلتين مع واجهة متجر قانونية تعد استثماراً جاهزاً، وتعمل حالياً مع مستأجرين يدفعون بالكامل في جميع الوحدات. تتضمن الجزء السكني مساحة ضخمة تبلغ 2,451 قدم مربع، بما في ذلك وحدة من غرفتين وصندوق استوديو، بينما تضمن المساحة التجارية البالغة 1,028 قدم مربع دخلاً مستقراً. المتجر مدعوم بموقفين خاصين في مقدمة المتجر – وهي ميزة تنافسية رئيسية. يقع العقار بشكل استراتيجي بين شارع هيلسايد وشارع جامايكا، ويستفيد من موقع محمي دون وجود متاجر تنافسية قريبة، مما يضمن رؤية عالية وإمكانية الوصول الحصرية إلى السوق. مع مساحته الكبيرة، وانخفاض تكاليف التشغيل، وتدفق نقدي فوري، يمثل هذا العرض الفريد فرصة عالية العائد لأي مستثمر مدرك يبحث عن أصل ثابت ومستدام على المدى الطويل.

Seize this rare and exceptional corner property, a versatile, fully-occupied asset boasting super low annual taxes of only $7,467.60! This prime, legally configured Two-Family Residence with a Legal Storefront is a turnkey investment, currently operating with fully-paying tenants in all units. The residential portion features a massive 2,451 sq ft, including a two-bedroom unit and a studio apartment, while the 1,028 sq ft commercial space ensures stable income. The store is enhanced by two private, front-of-store parking spots—a major competitive advantage. Strategically located between Hillside Ave & Jamaica Ave, this property enjoys a protected position with no nearby competing stores, guaranteeing high visibility and exclusive market access. With its substantial square footage, low operating costs, and immediate cash flow, this unique offering represents a high-yield opportunity for any discerning investor seeking a solid, long-term asset. © 2025 OneKey™ MLS, LLC