مرحبًا بكم في 321 شرق 45th ستريت، وحدة 11H، وهي شقة تعاونية رائعة تقع في قلب حي نابض بالحياة! تقدم هذه الإقامة الاستوديو الساحر مزيجًا متناغمًا من الراحة والأناقة في الطابق الحادي عشر من مبنى مصون بعد الحرب. مع إطلالات واسعة مذهلة وضوء رائع يلتقط أفق المدينة المتطور باستمرار، هذه المنزل هو حقاً اكتشاف مميز. تتميز الوحدة بتصميم مدروس لطابق واحد في حالة رائعة، مع نظام تبريد مزدوج بدون جدران ليحافظ على راحتك على مدار السنة. تم طلاء هذه الوحدة حديثًا ولديها حمام جديد تمامًا. المطبخ بحجم مثالي ويحتوي حتى على نافذة! تحتوي هذه الوحدة الرائعة على 3 خزائن وفيرة! الأرضيات الخشبية في جميع الأنحاء كالجديدة.

بينما لا يُسمح بتركيب غسالات/مجففات، فإن راحة وجود بواب بدوام جزئي تضيف إلى مجموعة ميزات المبنى، مما يضمن الخصوصية والمساعدة عندما تحتاجها. لعشاق الحيوانات الأليفة، ستكون سعيدًا بمعرفة أن هذه الإقامة الودية للحيوانات الأليفة ترحب بالقطط والحيوانات الأليفة التي تزن حتى 30 رطلاً. وعندما تكون مستعدًا للاسترخاء، فإن السطح الجميل للمبنى يقدم مساحة جذابة للاستمتاع بمنظر المدينة. استفد من الموقع الرائع، مع الوصول السهل إلى وسائل النقل العامة، والحدائق المحلية، وخيارات الطعام والتسوق التي تجعل العيش في المدينة سهلاً. فرصتك لاستكشاف هذه الملكية الجذابة والموقع الجيد على بعد مكالمة هاتفية فقط. رتب لعرض اليوم وتصور مستقبلك في هذا الملاذ الجميل في المدينة!

321 شرق 45th ستريت (ذا ساندز) هو مبنى تعاوني مرتفع تم بناؤه في عام 1960 كمبنى إيجار، ثم تم تحويله إلى تعاونية في عام 1984. يتكون المبنى من 14 طابقًا و109 وحدات. حاليًا، يتم تقديم خدمات المبنى بواسطة بواب بدوام جزئي من 4:00 مساءً حتى 12:00 صباحًا يوميًا ومشرف يقيم في المبنى. المميزات تشمل مصعدين، ومنشأة غسيل مركزية، وسطح مشترك بإطلالات على المدينة والنهر، وخزنات خاصة. تسمح هذه التعاونيات بالإقامة المؤقتة، والحيوانات الأليفة، والضامنين، والهدايا. الإيجار الثانوي مسموح به بعد سنتين من الإقامة.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new  

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units.  Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage.  This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting.  Subletting is permitted after 2 years of residency.